該大屋現時由「維他奶」創辦人羅桂祥兒子羅友仁及孫兒羅俊義，各持一半業權，土地註冊處資料顯示，上址由羅桂祥於一九五一年十二月購入，作價十一萬七千九百五十元，一九八一年一月，物業轉至太太朱淑萍名下，於一九九一年十一月，轉予羅友仁及羅俊義兩人。 羅友仁 有測量師表示，估計丹林重建後每呎市值逾五萬五千元，該物業於海嘯期間獲估值介乎八至十億元，現時易手價為市價水平，顯示豪宅在一年以來的升幅。 豪宅價格屢創新高，老牌家族也趁機賣屋套現，維他奶（0345）創辦人羅桂祥兒子羅友仁位於壽臣山壽山村道39號A大屋「丹林」，剛於上月以十一億六千萬元售出，相對羅桂祥於一九五一年購入價十一萬元，上升接近萬倍，升幅教人咋舌，以地皮可建樓面計算，樓面地價亦超越六萬一千元。 早於三十年前，白加道已經是國家級爭相進駐的地方，中國政府以至美國政府相繼盤據於白加道的路口，白加道三號大宅是美國政府八一年向新世界（0017）購入的，三十年來一直作為駐港領事官邸。 另外，滙豐銀行仍然持有種植道五十號「風水」，這座已經有接近五十年歷史的高級職員宿舍，年前曾考慮以七億元放盤求售，後因市況轉變而收回。
由做棉紗起家再轉戰地產的陳廷驊，叱咤商場大半生，經歷無數風浪，可惜近年患上腦退化症，面對親生女兒互鬥，卻已無力控制，令向來低調的陳氏家族頓成全城焦點。 本刊經深入了解，揭開這宗豪門恩怨的鮮為人知內幕，原來陳的兩名女兒早因家財分配問題鬧不和，並由美國鬥到香港，難為正因病留院的年邁母親被擺上枱。 羅桂祥有三段婚姻，元配鍾群英為其鄉童養媳，誕下兩名兒子，羅來港後，思想洋化，另娶太太朱淑萍，誕下三子三女，兩位妻子為他帶來五子三女。 羅於八六年再婚，娶成小澄作第三任妻子，一九九五年五月五日羅氏病逝，享年八十八歲。
羅友仁: 中國翻桌子，美國科技霸權無運行
七十年代後期紡織業開始式微，但陳早有部署，大舉進軍地產市場，七六年在鰂魚涌興建集團首個大型樓盤「南豐新邨」，兩年後樓價已升一倍，陳廷驊贏得漂亮一仗。 一手打造南豐千億王國的陳廷驊，祖籍「中國商業之鄉」浙江寧波，父親經營紡織廠，耳濡目染下自小便對紡織產生濃厚興趣，四九年他帶着三十萬元積蓄來港，於中環租了一間小店賣布。 創辦人甘穗輝（左二）的長子甘健成（右二）入稟法院，指因揭發二弟甘琨禮（左一），在他不知情下成為公司大股東，二人未能和平解決股權分配，他惟有申請將公司清盤，獲法庭批准。 因虧空公款被判囚的珠寶大王謝瑞麟，早前獲准假釋後，入稟法院指仍在獄中服刑的兒子謝達峰，侵吞屬於他的公司股份。
南豐雖然不時與行家合作，但推出樓盤時卻是我行我素，往往成為其他發展商眼中的「孤獨的狼」（lonewolf）。 五十年代韓戰爆發，他見美國對內地實施封鎖政策，上海等地的紡織業優勢盡失，遂於五四年在荃灣開設南豐紗廠，其後生意愈做愈大，研製的紡織牛仔布更一度成為搶手貨。 羅蜀凱其後要求法庭解釋，羅定邦生前訂立的意願書，是將其中十億元遺產平分三份，一份餽贈他，一份留給一名失蹤多年的兒子，餘下一份是由他託管的慈善基金。 創辦人羅定邦的孫女羅穎怡（見圖），入稟法院控告二伯父羅蜀凱，指他受委託出任祖父的遺產信託人期間失職，要求他交代遺產的詳細資料及下落。 陳廷驊家族爭產官司劍拔弩張，有法律界人士分析，正式入稟前雙方肯定曾嘗試尋求和解，未能成功才要對簿公堂，官司的其中一個爭拗重點，相信是陳廷驊在立遺囑分配財產時的精神狀態。
羅友仁: 家族成員
風水師陳毅達指出，以風水學「門、路、向」而言，白加道、施勳道、種植道及普樂道，四條本港巨富商賈卜居的山頂街道，以全段坐南向北的白加道最靚，之後是施勳道及普樂道，前身是天比高的四間獨立屋，風水更佳。 惟居於種植道的人，則不論人事或財富方面都會有較多麻煩。 據悉大屋共獲三名買家出價爭奪，其中南豐以約近十億元洽購，出價不及資本策略主席鍾楚義所代表的神秘買家。 羅桂祥早於四○年創辦維他奶，日戰過後業務急速發展，當年為了方便返工，以十一萬八千元購入壽山村道三十九號大屋「丹林FLAMAGLO」，其後以送贈契形式轉讓給兒子羅友仁及長孫羅俊義，想不到經歷半個世紀，回報居然近萬倍。 要說施勳道，不得不提新地（0016）發展的倚巒，成功將施勳道身價大幅提升。
聯交所披露權益顯示，羅琪茵於上周五於場外增持思捷1.5億股或7.95%，平均每股作價0.8029元，較當日收市價折讓3.27%，共斥資1.2億元。 交易後羅琪茵持股由4.94%大幅增至12.89%，達至須披露水平。 此舉亦取替前主席邢李㷧三名女兒邢嘉倩、邢愛林和邢言愛的大股東地位，三人持股佔11.22%。 羅琪茵是著名股壇炒家莊友堅的妻子，為羅桂祥三子羅友仁的女兒，其妹夫則為新濠國際（200）主席何猷龍。 在2003年，維他奶在內地銷量增幅高達22%，現時佔集團總收入約7%。 羅友禮指出，雖然維他奶在華南的知名度與日俱增，銷路增長理想，但華中和華北的業務仍然處於起步階段，故維他奶要在中國風行，仍需一段時間。
羅友仁: 南豐集團總部在本周一起，由租用多年的中環中建大廈（左），搬到旗下位於上環的南豐大廈二十三樓（右）。
入稟狀指謝瑞麟在○○及○四年，將謝瑞麟珠寶的股權以信託形式交由兒子管理，卻遭侵吞，要求歸還。 空降南豐的算盤打不響，慧芳遂專心做孝順女，常伴年邁雙親身旁，尤其與母親關係變得更密切。 ○八年底，她正式加入南豐旗下的「萬華地產」，與母親一起做董事。 「有人自此對胞妹可掌控家族大部分生意，感到有問題，遂在美國加州入稟法院控告胞妹，但拖拉兩年至今仍在審理中，內容不詳，只知同樣涉及家族生意分配問題。」消息人士說。 上址經歷三代持有，歷時五十九年，現時沽出物業，父子兩人帳面獲利逾十一億五千八百八十多萬元，物業升值高逾九百八十倍。
中民證券（香港）研究部董事黃偉豪指出，市場預料罷免舊管理層，並委任新管理層的舉動，對思捷或會有正面影響，尤其是過去10年思捷的業務及經營表現每況愈下，故憧憬業務上有新的改革，為股價炒作的主因。 例如九八年六月樓市下挫，大多數發展商仍未出招散貨，南豐即大刀闊斧地劈價兩成推出將軍澳南豐廣場，還使出十成按揭兼給予百分之二點五代理佣金等三招搶客，迫得恒基在同區的樓盤也要減價迎戰。 七○年南豐曾在港上市集資，令陳廷驊實力大增，並獲「棉紗大王」美譽，不過後來他卻將集團私有化，取消上市地位。 龔如心去世不足一周，陳振聰發表聲明自稱是龔的遺產唯一受益人。
羅友仁: 地產博客
翻查資料，除去年龔如心遺產爭奪案中，披露龔的日記內提及慧慧曾三次找陳振聰看風水，另一次則要數到十多年前，黃桂芬家族成員黃桂南恐嚇勒索高官，並向陳廷驊父女寄恐嚇信，案件開審時慧慧曾到法庭作供。 慧慧的長子張世成及次女張添珞，則分別任職私人投資及人事部，幼女張添琳在美國著名學府哈佛大學畢業，最近返港，在一間本地企業工作，待吸收工作經驗後，相信也會步兄姊後塵，加入南豐。 不過對於南豐這個千億王國，八十億元僅屬小數目，疑有人不甘心就此罷休，說服母親出頭，兩姊妹的家產爭奪戰也由美國蔓延至香港。 消息人士透露，上址為壽臣山壽山村道三十九號A獨立屋，名叫「丹林」，近期一直獲財團及發展商積極洽購，物業剛以約十一億六千萬元易手，上址佔地三萬六千方呎，重建地積比零點七五倍重建，該物業於○八年十一月獲批建八幢洋房，每幢三層高，重建後總樓面二萬七千方呎，每呎樓面地價四萬二千九百六十三元。 他說，李兆基豪擲逾十八億元購下的白加道三十五號，地段固然矜貴，從風水學角度而言，亦絕對是靚地。
羅友仁於61年成為維他奶董事，但於74年離開，自行創辦快餐店及投資公司，現時過着退休生活。 羅友仁 【本報訊】年屆七旬的羅友仁雖是維他奶家族成員，但一直頗為低調，最為矚目的一次是9年前，其女兒羅秀茵嫁給賭王何鴻燊的幼子何猷龍。 該世紀婚禮分兩日舉行，共耗資2,000萬港元，警方更需為此於中區封路，轟動一時。 當時羅俊義對父親仍照顧有加，詎料現在卻為錢銀興訟，父子之親亦要對簿公堂。
羅友仁: 羅友仁
陳毅達指，該幅地皮坐向一流，配合現時香港所行的地運八運，絕對是旺生旺向之地，皆因靠歌賦山，見藍巴勒海峽水之餘，還有大嶼山作護砂。 如果說周星馳令普樂道成為山頂明星街，鄰近的種植道應該稱得上是山頂銀行一條街，由於種植道跟山頂多條小道接連，屬於區內主要道路，發展初期已獲不少外資銀行進駐買地起屋，先後興建多座「賓卡」大班屋。 羅桂祥於一九五一年用十一萬多元買入壽山村道三十九號A所屬地段及在該地興建「丹林」，再於八一年將上址送贈給妻子羅朱淑冰，而羅朱淑冰於九一年立了一份送贈契約，贈送「丹林」給羅友仁及羅俊義兩父子，契約中更表明此舉是出於她對兩人的親情。 正在重組的思捷環球（330）股權有變，維他奶（345）創辦人羅桂祥家族後人羅琪茵，斥資1.2億元增持思捷股權至12.89%，取代邢李㷧三名女兒成大股東。
對於普羅大眾來說，大家未必知道霍英東家族及法國領事持有普樂道的大屋，不過憑國際級喜劇演員周星馳，肯定令普樂道更為外界認識。 近期山頂南區豪宅交投異常熱鬧，最新鮮熱辣莫過於恒地（0012）主席李兆基一擲十八點二億購入白加道豪宅，新一輪「富豪大屋執位潮」正式展開。 他們父子的協議雖於○五年三月到期，但被告仍一直付佔用費給原告至去年十月為止。 原告及後向被告追討佔用費，被告不但未有付款，而且依舊佔用「丹林」大部分地方，去年十二月更不准原告安排自己的司機入住「丹林」。 惟被告及獲被告授權佔用「丹林」的人士，一直佔用「丹林」大部分地方，只留下一個沒有浴室及實用面積僅二百方呎的睡房給原告使用。 羅友仁 獲被告授權佔用「丹林」的人士包括兩名司機、三名工人及兩名園丁，但原告從未准許有關人士佔用「丹林」。
羅友仁: 南豐集團物業一覽
被告又不許原告擅自在「丹林」內招待其他人，以致多年來都沒有人到「丹林」探訪原告。 1939年12月5日，在孔薩土司家服差役的亞瑪康珠服役期滿歸家。 她剛離開孔薩土司官寨，便被815團的巡邏人員誤作德欽旺姆的密探而當場擊斃。 羅友仁 1938年，因為陷入熱戀而正準備與班禪行轅衛隊長益西多吉結婚的孔薩土司德欽旺姆女士，在甘孜縣被劉文輝手下的815團團長章鎮中及其兄弟、甘孜縣政府縣長章家麟扣押，阻止二人結婚。 章氏兄弟十分覬覦孔薩土司家族的豐厚家財，他們一方面向德欽旺姆的叔父香根活佛勒索了巨額賄賂，另一方面又對孔薩土司處以巨額罰款。 康定縣的日庫活佛建議劉文輝，若德欽旺姆同意到康定縣結婚並在康定縣安家，便同意德欽旺姆與益西多吉的婚事。
- ○一年樓市低谷，黃坤僅以二億三千萬元轉售予世茂房地產（0813）許榮茂，其後許榮茂「地盡其用」，將大屋改建成兩座面積逾六千平方呎的洋房，保守估計現時市值肯定超越十億元。
- 龔如心去世不足一周，陳振聰發表聲明自稱是龔的遺產唯一受益人。
- 被告又不許原告擅自在「丹林」內招待其他人，以致多年來都沒有人到「丹林」探訪原告。
- 羅桂祥（1910年—1995年5月5號）係維他奶創辦人之一。
- 該大屋現時由「維他奶」創辦人羅桂祥兒子羅友仁及孫兒羅俊義，各持一半業權，土地註冊處資料顯示，上址由羅桂祥於一九五一年十二月購入，作價十一萬七千九百五十元，一九八一年一月，物業轉至太太朱淑萍名下，於一九九一年十一月，轉予羅友仁及羅俊義兩人。
劉文輝乃向815團團部及甘孜縣政府下達了護送益西多吉和德欽旺姆赴康定縣完婚的命令，並派人赴甘孜縣商議具體事宜。 815團和甘孜縣政府以班禪行轅離開甘孜縣為釋放德欽旺姆的條件，這是班禪行轅無法接受的。
羅友仁: 富豪搶建天價屋 山頂四條道 呎價全球最貴 (盡盡版)
陳慧芳與母親共同出任南豐旗下「萬華地產」的董事，該公司持有的山頂柯士甸山道八號豪宅項目，市值高達八十億元。 羅友仁 至於白加道二號則屬於中國政府物業，根據土地註冊處的紀錄，有關地皮早於一九八六年由中國對外經濟貿易部（簡稱外貿部）購入，期間一直作為收租物業（定名摘星閣），據悉當時不少內地高官子弟亦以此作為居所，直至二千年項目作全面翻新，連同毗鄰山頂道四十二號物業，一併交予國企華潤集團代為持有。 羅友仁 另外現時由盈科（0008）副主席袁天凡持有的白加道二十二號大屋，前身亦為比利時領事駐港官邸，直至二千年才以一點六四億元售予袁天凡。
- 華懋、新地郭氏家族及恒地李兆基家族參與競投，起初市場估值僅約十一至十三億元的地皮，最終成交價高達十八點二億元，（居住於白加道十二號的旅發局主席兼萬泰集團主席田北俊也坦言，自己低估地皮價值，原先估值約十五億元），以可建樓面計算，每呎樓面地價高達六八二二九元，締造本港開埠以來新高紀錄。
- 羅桂祥於一九五一年用十一萬多元買入壽山村道三十九號A所屬地段及在該地興建「丹林」，再於八一年將上址送贈給妻子羅朱淑冰，而羅朱淑冰於九一年立了一份送贈契約，贈送「丹林」給羅友仁及羅俊義兩父子，契約中更表明此舉是出於她對兩人的親情。
- 地產界人士指出，由於有關訢訟並不影響大屋的業權，因此有關官司並不影響物業出售事宜，據悉羅友仁及羅俊義父子，早前已協議將物業以約逾11億元售出，並已於日前簽訂正式買賣合約，據悉大屋佔地約4萬平方呎，地積比率約0.75倍，可建樓面約3萬平方呎，以現時成交價計算，樓面地價約近4萬元。
- 羅蜀凱其後要求法庭解釋，羅定邦生前訂立的意願書，是將其中十億元遺產平分三份，一份餽贈他，一份留給一名失蹤多年的兒子，餘下一份是由他託管的慈善基金。
- 香港連鎖快餐集團大家樂與香港同類快餐店大快活的創辦人分別是羅騰祥及羅芳祥，他們同為羅友禮父親羅桂祥的弟弟。
- 南豐是華懋之外，本港另一間沒有上市的大型地產發展商，要計算其資產總值不易，雖然美國《福布斯》今年三月公布的富豪排行榜，陳廷驊以淨資產二百四十八億港元位列全港富豪第八，但心水清者粗略計算，南豐單是在港的物業便是此數一倍以上，連同歐美的物業資產，相信不會少於一千億元。
- 上址經歷三代持有，歷時五十九年，現時沽出物業，父子兩人帳面獲利逾十一億五千八百八十多萬元，物業升值高逾九百八十倍。
- 三十年後的今日，白加道已為本地富豪身份象徵，老牌家族中建集團許世勳家族，上月突然委託仲量聯行拍賣其持有的三十五號收租豪宅FALCONRIDGE，即時成為本地富豪爭購目標。
羅桂祥（1910年—1995年5月5號）係維他奶創辦人之一。 03年3月20日，原告與被告達成兩年協議，將大宅分成兩半，一半由被告獨享，另一半則由二人分享。 被告亦要就此項協議，每月向原告支付租金60萬元，稱為「許用費」（licencefee）。 原告又指，被告多年來均視大宅是他獨有，日間在家時，他總愛在客飯廳流連，討厭有其他人在場。 被告在家時，不准其他人在客飯廳開冷氣，甚至強烈反對原告邀請客人到訪，以致原告從來沒有訪客。
羅友仁: 羅友仁持有的豪宅，六十年升值近萬倍。
維他奶集團已故創辦人羅桂祥的妻子羅朱淑冰，生前出於親情，十八年前將位於香港仔壽山村道佔地逾四萬平方呎的豪宅「丹林」當禮物贈送給兒子羅友仁及男孫羅俊義兩父子，豈料卻引發一場父子版的「溏心風暴」。 羅俊義入稟高院，指父親多年來當自己是「丹林」的唯一業主，僅將一間二百方呎的睡房留給他，要求法庭下令羅友仁每月向他交四十萬元市值租金。 羅友仁 香港十大富豪之一的南豐集團主席陳廷驊，其主要家族成員爆發爭產戰。 陳妻上周突然入稟法院，指控幼女誤導父親作出不當的財產分配，要求她交出帳目及作出賠償。 在政府連環推出兩幅豪宅地皮拍賣前夕，豪宅頻錄大手成交，去年五月涉及一宗「兒子向父親追討大屋百萬租金」官司，主角「維他奶」後人羅氏父子，劇情發展峰迴路轉，兩人剛沽售家族持有近六十年的南區壽臣山獨立屋，作價逾十一億元，成為今年以來最大宗豪宅交易。
羅友仁: 家族
普樂道雖然短，不過業主均屬顯赫一族，已故全國政協副主席霍英東家族持有普樂道二號大屋（主要是三太林淑端居住），而普樂道四至六號則為香港上海滙豐銀行前行政總裁麥雅文伉儷大屋，法國駐港領事則選上普樂道八號作官邸。 羅友仁 位處山頂最高點的普樂道，以地勢而言，肯定是山頂豪宅中景觀最佳的，當中部分豪宅物業，更可以同時眺望維港及南區，享三百六十度環迴海景。 不過由於普樂道同時是區內最短的街道之一，只有八個街號建有房子，整條街的洋房不足十五座，過去可供出售的只有普樂道十一號，因此以往普樂道差不多平均每兩年才有一宗成交。 山頂豪宅景觀靚絕，不過加列山道、貝璐道、僑福道及部分山頂道的物業，只能眺望南區風景，遠不如普樂道、種植道、施勳道以至白加道可俯瞰維港海景，加上殖民地時代名人多擇居於此，近年又有新盤帶動。 倫敦、紐約等國際都市，每呎亦不過三、四萬元，而這四條道呎價要六、七萬，相信是全球最貴樓價的四條街。 山頂洋房之中，以山頂四條大街，包括普樂道、種植道、白加道及施勳道最尊貴，因能俯瞰維港景致，是實實在在的君臨天下，躋身山頂四道的名人非富則貴。
