美孚新邨位於美孚百老汇街22-24号（中原楼市片区：美孚）。 美孚新邨 美孚新邨共有8期，99座，提供13,115个单位。 深水埗區的美孚@中原樓市片區，區內共14,230個私人住宅單位，涉及人口共41,234人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 47,990，年齡中位數為 42.4歲。
根据銀行现时按揭批核制度，最长按揭还款期为30年，大部份银行会根据「75减」计算最长还款期，即楼龄45年以上的物业，最长还款年期有机会不到30年。 美孚新邨现有99座，分别在1968年至1978年落成，楼龄介乎52年至42年。 美孚新邨 如果以「75减」 逻辑计算，如果以1968年落成的美孚新邨，最长还款期理论上最长只能做到23年(75-52年)，如果1978年入伙的单位，则可以做到30年最长还款期。
美孚新邨: 勝利道6號 住宅 最新租屋樓盤搜尋結果
美孚新邨（Mei Foo Sun Chuen），位于香港九龙荔枝角，自1980年起为港铁美孚站上盖物业，并由汇秀管理有限公司管理。 美孚新邨于1968年建筑完成及入伙，共有99座住宅楼宇，提供13,149个住宅单位，为全球楼宇数目最多的住宅屋苑。 美孚新邨标榜多种先进社区概念和设备，包括入墙电线、中央式石油气系统及热水掣等。 ），位於香港九龍荔枝角，自1982年起為地鐵（今港鐵）美孚站上蓋物業，由王董建築師事務所設計，並由匯秀管理有限公司管理。
- 美孚新邨2房户放盘10日速沽 降价40万 830万元成交…
- 該業主最終累減320萬元趕及過年前易手，成交價1,010萬元，呎價約11,609元，減幅24%。
- 之後居民自發輪更通宵看守，並以集體瞓街、到新世界旗下週大福金行中環總店示威等方法抗爭。
- 深水埗區的美孚@中原樓市片區，區內共14,230個私人住宅單位，涉及人口共41,234人。
- 1号月台西面设有预留管道供未来同属西部走廊铁路的港口铁路线之货运列车使用，但使用机会渺茫。
美孚新邨（Mei Foo Sun Chuen），位於香港九龍荔枝角，自1980年起為港鐵美孚站上蓋物業，並由匯秀管理有限公司管理。 美孚新邨於1968年建築完成及入夥，共有99座住宅樓宇，提供13,149個住宅單位，為全球樓宇數目最多的住宅屋苑。 美孚新邨標榜多種先進社區概念和設備，包括入牆電線、中央式石油氣系統及熱水掣等。 美孚新邨位於中國香港九龍荔枝角，自1980年起為港鐵美孚站上蓋物業，並由匯秀管理有限公司管理。
美孚新邨: 美孚新邨周边设施
美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉表示，美孚新邨10月份暂录约8宗买卖成交，平均呎价约13,695元，包括有2房单… 美孚新邨 有鉴於美孚新邨社区经历了约40年的转变，为了令「孚佑堂」在未来可更适切地回应社区居民的需要，新世界发展将为「孚佑堂」进行翻新工程及更新设施，提升设施的功能，包括加设轮椅通道，方便长者使用孚佑堂。 1920年代，美國美孚石油公司（現稱埃克森美孚）在荔枝角灣填海興建油庫。 美孚新邨 戰後該油庫仍然繼續運作，在1959年至1969年期間，該處曾經為香港商業電台的總部。 1920年代，美国美孚石油公司（现称埃克森美孚）在荔枝角湾填海兴建油库。 战后该油库仍然继续运作，在1959年至1969年期间，该处曾经为香港商业电台的总部。
本站同时提供接驳西九龙发展区及荔景山路一带的交通服务。 美孚新邨 该站座落于大型私人屋苑美孚新邨内，而且本站是新界西部地区通往市区的重要枢纽，因此一直有稳定而大量的人流使用荃湾线。 由于西铁线车站位置偏远，并需要通过转乘通道到达荃湾线月台，加上车费高昂，故西铁线（当时称为九广西铁）通车初期使用量偏低。 及后当时的九广铁路公司推出月票及日票计划，以低于巴士的车费吸引乘客使用西铁线，使更多乘客改用西铁线进出市区，人流不断增长。
美孚新邨: 美孚新邨 笋盘推介
據悉，單位去年9月開始放盤，當時叫價1,330萬元，但疫情下眼見市場減價放盤愈來愈多，單位放售四個月仍無人問津，業主態度開始軟化。 參考美孚新邨去年亦錄得一宗低價成交，呎價亦逼近1.2萬元，為二期百老匯街26號頂層戶，實用面積804平方呎，三房間隔，以980萬元沽出，低市價與單位樓層並無升降機直達有關。 美孚新邨共提供 13,149 伙單位，一梯 1 至 4 伙，實用面積介乎 429 至 1,435 方呎，間隔包括 1 至 4 房，是少數提供一房戶型的藍籌屋苑。 香港置業市務經理（銷售）葉嘉俊表示，長沙灣宇晴軒7座中層F室，面積445方呎，兩房間隔，望內園景，議價後以約848萬成交，呎價19056元，據了解，買家為首置客。 利嘉閣地產高級經理陳家豪表示，鰂魚涌康怡花園G座中層1室，面積685方呎，3房連套房間隔，以1280萬成交，呎價18686元。
此一举动令居住于地段旁边大厦的居民甚为不满，并群起抗议，事件亦令私人物业中剩余地积比率的问题渐渐受到社会关注。 2011年3月14日，發展商準備開工，住客以躺街擋車的方法阻止工程車入内。 之後居民自發輪更通宵看守，並以集體躺街、到新世界旗下周大福金行中環總店示威等方法抗爭。 不過發展商要求法庭向6名美孚居民、被指擅闖地盤及干擾發展商使用路權進出地盤的「第7被告」，以及請纓加入被告行列的曾健成、梁國雄及毛孟靜頒令禁制令。 此一舉動令居住於地段旁邊大廈的居民甚為不滿，並群起抗議，事件亦令私人物業中剩餘地積比率的問題漸漸受到社會關注。 1998年，位於美孚新邨第8期，供應石油氣予屋苑南翼的石油氣站，因應政府種種安全理由而遷至遠離屋邨的達洋路。
美孚新邨: 美孚新邨 近期成交
美孚新邨本月暂录约38宗买卖 超上月 610实呎户以733.8万元沽 累积减价逾百万… 美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉表示，入市气氛不俗，美孚新邨4月暂录约38宗成交，超出上月全月35宗，现平均呎价… ，於1968年建築完成及入伙，共有99座住宅樓宇，提供 13,149 個住宅單位，為全球樓宇數目最多的住宅屋苑。
美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉表示，二手承接力活跃，美孚新邨本月录得47宗买卖个案，平均呎价约13,288元，… 美孚新邨本月暂12宗成交 「大2房」降价15万 售805万元… 美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉表示，美孚新邨承接力不俗，9月至今暂录约12宗成交，平均呎价约13,558元，包… 美孚新邨本月录3宗蚀让成交 511实呎户以698万元沽 累积减价逾百万… 美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉表示，美孚新邨本月录得第3宗业主蚀让成交，其中有511实呎户累减120万获承接，…
美孚新邨: 金融風暴後入市 美孚新邨高層勁減320萬沽貨 仍大賺3倍
對面是望落通透的廚房，廚房面積並不細，三邊設有枱面外，上方也設有大量儲物。 走出客飯廳感覺更強烈，皆因由客廳的窗至飯廳足有二十呎長，只是現時業主將部份飯廳闢為衣帽間，否則這個空間望落更加誇張。 美孚新邨美中不足的地方，是屋苑並不提供住客會所，住客想打波游水，要使用附近公共球場、游泳池或荔枝角公園體育館。 2011年3月14日，发展商准备开工，住客以瞓街挡车的方法阻止工程车入内。 之后居民自发轮更通宵看守，并以集体瞓街、到新世界旗下周大福金行中环总店示威等方法抗争。 不过发展商要求法庭向6名美孚居民、被指擅闯地盘及干扰发展商使用路权进出地盘的“第7被告”，以及请缨加入被告行列的曾健成、梁国雄及毛孟静颁令禁制令。
- 荃灣區亦有多幢物業中招，包括荃灣 爵悅庭東爵軒、西爵軒、碧堤半島 7 座、綠楊新邨 M 座、 荃威花園 F 座、萬景峯 5 座、豪景花園 6 座、馬灣大街村南、麗都花園 3 座等。
- ）係香港歷史最耐嘅大型私人屋邨，嚮九龍荔枝角沿海，以前係美孚石油公司地皮，收尾改為起樓賣。
- 从好兆年行到美孚新邨六期大概路程5.58公里，全程约需18分钟,途经5个站点，途中不换乘，直接到达，换乘车辆线路有九巴259c路。
美孚新邨本月暫錄約13宗買賣，包括本年首宗呎價低於1.2萬元的成交。 美聯物業高級區域營業董事吳志輝指，單位為美孚新邨三期百老匯街61號極高層戶，實用面積約657平方呎，三房間隔，望內街景。 美孚新邨，位於九龍荔枝角，發展商原為美孚企為，後被新世界收購。 美孚新邨 整個項目共提供99座、13,149個單位，是全球最多單位提供的屋苑。
