單元十二雖然是新興重劃區，但因緊鄰發展成熟的北屯商圈，加上有台中市難得的萬坪公園，搭捷運就能到好市多二店，是個能擁有高品質寧靜居住品質，也兼具豐富生活機能的區域。 台中首條捷運綠線即將在年底通車，其中又以位於北屯區的G3站、G4站生活圈，重大交通建設利多匯聚，包含好市多二店、春水堂插旗，而在雙捷之間的單元12由於低密度開發、腹地完整，為富人聚集的高級住宅區，而翔禾建設近期在區內少見的住一用地，推出獨棟雙拼之電梯別墅產品「翔禾藏媺」，開價4,088萬元起。 單元十二土地使用分區，尤以住一最為人稱羨的環境，擁有實質居住環境水準，僅能以建築獨立或雙併住宅為主。
由雅敦建設建造，距離總站700多公尺，步行約9分；建案規劃4層的全套房，大量使用石材等自然素材，低調時尚。 在IG上意外爆紅的米奇樹，其實是位於單元十二的南興公園，別看他這麼可愛，其實是株芒果樹呢！ 除了米奇樹，公園步道兩旁也種植了數株落羽松，更是親子野餐熱門地點之一。 會走國4下豐原的朋友，對這個工程應該完全不陌生，因為豐原交流道因工程進行持續封閉中。
單元12春水堂: 台中 | 惠宇新觀 太平新成屋 公設完善有迷人落羽松大道 門前就有超大公園
單元12雖說是新興重劃區，不過緊鄰各主要商圈，機捷特區好市多進駐商圈的形成；北屯商圈擁有大買家、B&Q特力屋、一點利黃昏市場；東山商圈全聯福利中心、各地小吃。 另外74號快速道路也是大大縮短城鄉之間的距離，丞恩實際開過，從單元12最尾端上74號道僅需9-10分鐘的車程，可連通國道1號及國道4號，非常的方便。 交通是城市生存和發展的基礎，單元12擁有重大建設的支撐又有良善的道路規劃，再加上高綠覆的加持，讓單元12成為近年來最受矚目的發展區之一。 低密度住宅區，單元12重劃區在市區內是難得一見的全住一用地的區域，低密度、高綠覆的精華地段，仔細看一下，單元12的主要道路均是20米以上（雙邊個二線道），建案之間都擁有非常舒適的距離。 北屯區單元12重劃區國際私校林立，加上低密度、高綠覆的開發特性，形成有如「台北天母特區」的生活氛圍。 低密度、高綠覆率的特性所以單元十二有很多別墅聚落但我們今天談的 …
台中市政府地政局上月辦區段徵收配餘地招標設定地上權開標作業，由好市多獨家取得承租權，標的物北屯區溝背段58地號土地義緊鄰捷運綠線G0站，面積約6095坪，由「好市多」以9.75億餘元得標。 單元十二，咫尺即享北屯捷運總站生活圈，鄰近北屯商圈擁大買家、特力屋、HOLA等成型生活圈，亦不受人潮、車流之苦，相對有更好生活品質。 單元十二區內擁有捷運G3、G4站交通優勢，土地更因低密度、高綠覆率特色，建案產品多以大坪數3~4房及豪墅產品為主。
單元12春水堂: 品味質感生活圈 「單元12」匯聚北台中富人
沿線站點受惠建設利多，近期房市表現皆相當火熱，尤以北屯機捷特區開發3年來至今，以舊社站的雙鐵共構優勢，加上好市多台中二店開幕的消費話題，吸引許多年輕首購族搶進。 完整交通條件，台中捷運綠線，擁有綠線G0站和國道4號，南來北往很方便，還鄰近舊社站，雙鐵共構更強化通勤機能，旁邊又有貫穿台中市到豐原的自行車綠空廊道。 台中市北屯區幅員廣闊，境內有四期、十期、十一期、十四期、水湳、捷運特區等重劃區，區內人口約29萬人，是臺中人口最多的行政區讓北屯在房市交易穩站全台中第一。 而剛好本案正臨南興東路，對面為公有停車場，且鄰近春水堂，將有助於吸引人潮聚集。 單元12 以南興路為主要南北向主要道路，本土連鎖茶飲龍頭「春水堂」旗艦店就選在單元12、南興路與松竹五路口。
- 南投大樓第一品牌「寬心營建機構」子品牌「群合建設」2022新公開建案【群合I DO】近日閃亮開工…
- 通車後將能紓解國道1號台中系統交流道大雅段交通壅塞，改善豐原、台中市區主要幹道，是打造大台中環線的最後一哩路。
- 以往商圈多以麥當勞為指標，但近幾年已轉為觀察春水堂、星巴克選址的趨勢。
- 中職中信兄弟台北封王遊行感謝祭3日登場，與球迷粉絲開心分享2連霸喜悅，球團估有超過20萬人次參與。
基地正對面即為南興公園及碧綠水岸，該建案既是捷運宅也是水岸宅、更是公園宅；建案規畫12戶、地下1層、地上5層，為地下停車的電梯別墅。 近捷運綠線G4站300多公尺，步行約4分；單元十二雙臨路，設計選用大量石材，展現低調奢華美感，建案規劃全套房，近公園。 單元十二的建案多主打G3、G4站，其中關鍵就在於建案到捷運站的距離。 走路3分鐘即可抵達捷運G4站的昌祐又一湛，是單元十二裡的正捷運宅。
單元12春水堂: 「蔣公行館變社宅」 台中東區東勢子社宅開工
繼好市多二店進駐帶動北屯房市之後，春水堂落腳單元12重劃區，消息也再次帶動區域房市，吸引精銳、國泰、鉅虹等建商競相推案，估計約有近百戶店面產品釋出市場，銷售狀況熱烈，預估第一批推案陸續於3~5年後完工，商家也逐步進駐，北屯機捷特區與單元12將形成｢北好市多、南春水堂｣2大核心商圈。 觀察目前台中市熱門商圈都有春水堂的蹤跡，如11期崇德商圈、單元二市政商圈、八期豐樂商圈等。 目前除了春水堂已在南興路與松竹五路口設立看板外，周邊推案建商也大多沿著此中心點向外延伸，估計約有近百戶店面產品釋出市場，預估第一批推案陸續於3~5年後完工，商家也逐步進駐，屆時生活機能已經完備，住家與商業可同步共榮。 對比豪宅生活，機捷特區為高密度住宅區，以首購客層居多；單元十二則因低密度、高綠覆率多以大坪數3~4房及豪墅產品為主。 短短2年間，單元十二地價從每坪26萬左右漲到每坪40萬元，預售案的價格也有20%的調升，但相較未來的14期房市發展，若優先考量宜居環境則以單元十二房價更為親民。 首案發跡於台中潭子區的基創建設，品牌經營至今約8年，隨後向外延伸至太平北屯，塊狀深耕使得其策略下建築作品遍及東台中地區。
距萬坪南興公園走路也是3分鐘距離，也是標準的公園宅，是值得注意的新案。 環抱台中市的台74快速道路，不僅是台灣最長環狀快速道路，也是起點與終點都與國3相接的快速道路，因可避開市區塞車路線，對台中人而言是相當實用的一條道路。 軍福十九路確定直通G4站拍板定案後，對單元十二而言更是好消息，像離G4站走路3分鐘的昌祐又一湛，就是名符其實的捷運宅。 2018年底時就曾寫過單元十二的分析 台中建案新熱點 單元12 ，睽違一年多後，單元十二開始褪去青澀模樣，展現更成熟的風韻。 目前圍繞在松竹五路、南興路周邊推案的一線品牌建商包括精銳、國泰、鉅虹、華太等，產品朝向豪宅化規劃，如精銳新案「IN未來」在花園景觀、公設規劃、建材配備升級，規劃25~35坪的2~3房產品，即將於9月份進場。
舊市區機能，甚至可直接步行到未來即將落成的春水堂，「可以說是台中這10~20 … 竑捷建設開發部副理許家偉也表示，未來單元12大面積土地將會逐漸 … 繼好市多二店進駐帶動北屯房市之後，春水堂落腳單元12重劃區，消息也再次帶動區域房市，吸引精銳、國泰、鉅虹等建商競相推案，估計約有近百戶店面產品釋出 … 繼好市多二店進駐帶動北屯房市之後，春水堂落腳單元12重劃區的消息也再次帶動區域房市，吸引精銳、國泰、鉅虹、華太等建商競相推案，估計約有近百戶 … 單元12 屬於低密度純住宅區，交通便利、街廓方正且道路寬敞，加上公園綠地多，又緊鄰熱鬧商生活便利等優勢,出門就能與北屯捷運總站共享生活圈，回家即 … 基地距離東光國小步行約500多公尺到達，建案預計今年年底動工，2022上半年完工；公設規劃私家千坪公園、戶外吧檯區、中庭無邊際水池還有空中瑜珈，大廳挑高6米5、戶戶邊間且衛浴皆開窗，為雙塔式建築；另外建材使用荷蘭進口防霾紗窗，阻絕PM2.5。
其中昌祐又一湛就位在雙鐵共構的G4站旁的角地，緊臨北屯路商圈更受矚目。 耗時11年的台中捷運綠線已於11月中旬展開試營運，購屋族積極卡位捷運沿線，其中，囊括G3、G4雙捷運站的北屯單元12重劃區，因居住環境舒適，且擁有好市多二店、即將落成的春水堂等完善生活機能，逐漸形成北台中的富人聚落，甚至有許多高質感豪墅產品一推出即創下熱銷佳績。 單元12鄰近G3捷運、G4捷運、台鐵松竹站的雙鐵共構，2020年底即將通車，捷運綠線貫穿台中市精華區域，像G0步行好市多二店、G6崇德商圈、G9台中市政府、G10a文心森林公園、G17烏日高鐵站，以上都是捷運可以到達的地方。 雙捷運站的北屯單元12重劃區，因居住環境舒適，且擁有好市多二店、即將落成的春水堂等完善生活機能，逐漸形成北台中的富人聚落，甚至有許多高質感 …
以往商圈多以麥當勞為指標，但近幾年已轉為觀察春水堂、星巴克選址的趨勢。 單元12以南興路為主要南北向主要道路，本土連鎖茶飲龍頭「春水堂」旗艦店就選在單元12、南興路與松竹五路口。 目前地基已開挖，預計規劃為1、2樓為春水堂，3樓為秋山居，為生活機能與區域形象均有加分效果。 北屯機捷特區隨著「好市多Costco」北台中店動工、預計明年底完工營運，迎接捷運2020年底通車人潮；此外，單元12重劃區也有「…
2017年動工的國道4號豐潭段全長約10.9公里，起自國道4號豐原端台3線西側約1.4公里處，終點則以系統交流道連接台74線快速道路，將國道1號、3號、4號清水豐原段與台74線、61線串連在一起，構成大台中地區完整的外環高快速公路網。 中職中信兄弟台北封王遊行感謝祭3日登場，與球迷粉絲開心分享2連霸喜悅，球團估有超過20萬人次參與。 台北市教育局表示，荷蘭在台辦事處希望找到可以讓荷蘭籍學生假日期間接受母國教育的校園環境，教育局便請日新國小協助出借教室，荷蘭在台學校3日舉辦聖尼古拉日慶祝活動時，並向日新國小表達感謝。 建商表示，「基創御山」位於南興東一街，建築頂部簡潔的水平線條搭配強化屋身的樑柱，形如古代帝王所戴的「垂簾官帽」，巧妙美化建築物的視覺感受，建材等級則媲美豪宅高規格，採用花崗石材、深色鋁包板及玻璃等，伴隨著庭院綠意盎然的生機，給予居住者靜謐寧靜的感覺。 南興路、松竹路口是單元12的黃金地段，三個角落分別是全家超商、春水堂旗艦店預定地，以及全聯福利中心繼市政路後，在台中的第二間旗艦店，如同一座 … 單元十二學區完整，且明星學校多集中在這區，如磊川華德福、華盛頓小學、磊川華德福、葳格國際學校等，都是中部一時之選。
單元十二「住一」土地僅有四塊，翔禾建設於軍福十九路規劃獨棟雙併別墅，強調大尺度生活，緊鄰捷運綠線G3、G4站，舊社和南興公園綠意環繞，步行即達，儼然就是自家萬坪綠地花園，擁有最自然紓解壓力的空間。 預計年底開幕的好市多二店帶動北屯房市之後，春水堂駐點單元十二，無疑再為區域房市添柴，北屯機捷特區與單元十二將形成｢北好市多、南春水堂｣兩大核心商圈。 與機捷特區僅松竹路之隔的單元十二，咫尺即享北屯捷運總站生活圈；學區擁葳格雙語中學、常春藤、華盛頓、磊川華德福等貴族明星學府，鄰近北屯商圈擁大買家、特力屋、HOLA及南興萬坪綠海公園，既能享受生活便利，又不受商圈人潮、車流之苦，相對有更好生活品質。 除此之外，台鐵「松竹站」為因應鐵路立體化計畫，規劃為共構轉乘車站，單元12重劃區內的松竹路一段沿線也配合此，將土地使用分區規劃成「住1-3」，並允許大型商場與餐飲業進駐。 目前已有企業經營者看好區域潛力與商機，如：春水堂旗艦店、好市多二店都選擇在此落腳，建商預估未來還有機會吸引到更多知名餐飲業與商家選擇在此進駐，促進當地商圈形成。 一般來說新重劃區因周邊商業活動尚未成形，生活機能不足成為重劃區的共通缺點。
- ▽單元十二 最大特色： 兩座萬坪公園，有綠地、球場、學校、景觀，用地建蔽率與容積率低，居住的品質相對好。
- 一般來說新重劃區因周邊商業活動尚未成形，生活機能不足成為重劃區的共通缺點。
- G4站雖然擁有雙鐵很是便利，但因與車站體平行的東光路尚未徵收，故之前只在北屯路設有一處出入口，這對北屯路以西的居民來說，車站明明就在眼前卻只能繞路而行，只能感嘆這就是最遙遠的距離。
- 除了擁有捷運G4、台鐵松竹站、74環線交通四通八達，也被北屯、崇德商圈，以及東山、軍功商圈等熟成商圈包圍，生活便利性佳，前景看好，因此各大知名建商如如國泰、精銳、鉅虹、華太、豐謙等紛紛進駐單元十二插旗。
- 交通是城市生存和發展的基礎，單元12擁有重大建設的支撐又有良善的道路規劃，再加上高綠覆的加持，讓單元12成為近年來最受矚目的發展區之一。
- 首案發跡於台中潭子區的基創建設，品牌經營至今約8年，隨後向外延伸至太平北屯，塊狀深耕使得其策略下建築作品遍及東台中地區。
屬於低密度住宅區的單元十二，有捷運站、台鐵站、74快速道路，有萬坪公園綠地、學校預訂地，也規劃有停車場，兼之緊鄰北屯路商圈與東山商圈，的確是潛力十足的新重劃區。 單元十二坐擁低密度住宅的生活品質，搭捷運就能到好市多台中二店享受豐富商業機能，更能保有安靜宜居的住宅環境。 後來又傳出好市多將落腳台中捷運G0站，但卻又遲未動工，教人不禁懷疑消息是否屬實？ 在2019年11月，好市多二店動工新聞曝光，讓江湖傳聞終於變成事實。 賣場面積約4,000坪的好市多台中二店，比南台中分店還要大，可望2020年底完工，讓北屯生活消費機能更趨便利完整。
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