台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，房地產是時間財，不少從房地產賺到錢的人，多半是在低點入手，或是持有時間夠久，提高增值空間。 以「長虹天璽」為例，從 2021 年至今，該社區８筆交易中，有高達 7 筆轉手交易增值的案例，其中 7 樓戶在 2012 年時，以 1 億 2880 萬元取得，持有 10 年後以 1.71 億元出脫，帳面上增值 4220 萬元、增幅高達 32.8%，除了「以時間換取金錢」之外，社區附近的電塔拆遷，也是創造利多價值的因素之一。 但依統計顯示，「長虹天璽」8 月成交的 13 樓戶，其房價帳面增值幅度 17%，在社區交易個案只排到第三位，帳面增值幅度最高的是今年 5 月成交的 7 樓戶，持有 10 年的帳面增值幅度達到 32.8%。
長虹建設、香港P&T、建築大師簡俊卿、景觀大師陳志宏、國際團隊聯手鉅獻，在林口最核心，以地標亮度、豪宅尺度與百米高度，打造第一座世紀級度假豪宅，比照五星級Villa的頂級公設，時尚大廳、四季庭園、無邊際泳池、親子休閒、人文禪風區與VIP會所等，從天際到陸地、從塵囂到靜謐，無論是企業層峰與品味菁英都能在這裡找到最舒適自在的位置，你可以優雅的對望台灣海峽、萬坪公園，或在果嶺揮汗迎接第一道曙光，「世紀長虹」從大地刻劃經典建築與富足生活，層峰品味無可取代。 台北因一座大安森林公園而高貴，林口自己就是一座花園城市，未來更將超越大信義計畫區，以最國 際化的生活版圖、創建的美學城市、雙國門的核心，吸引兩岸三地華人與資金回流置產。 【世紀長虹 】巨幅基地、四面臨路、美式街廓，周邊養生綠金含量高，60%以上的綠地、信義計畫區的36倍，11座 高爾夫球場，有長庚醫療生活圈、華亞科學園區、複合商城等，不管是海外回流的企業家、國內層峰 人士，回家回國、社交球聚都在【世紀長虹】，笑擁國際渡假寓所的生活。 「賽局上永遠只發ACE球！」長虹建設以建築老手、世 界級身手，打造林口唯一地標，超越北市豪宅。 【世紀長虹】位於林口都心、國際機場線A9站旁，以 2008坪大基地匯聚地段之王的氣魄，收攬山海美景與北 台灣廊道，目前本案採先建後售。
世紀長虹: 〈房產〉內湖豪宅「長虹天璽」新成交 持有4年增值17%
展悅美術館,林口豪宅,最完整清析圖片,環境介紹 展悅美術館是個很有質感的建案 在林口也算是豪宅型的建案了 一層兩戶,雙車位 直達車來實地帶大家看看… 第一建經研究中心副理張菱育指出，屋主在售屋之後，可提供仲介費、裝潢費、代書費等費用單據，作為成本依據，扣除獲利後計算房地合一稅，以此個案，自然人持有房屋逾 2 年、未滿 5 年，獲利稅率為 35%，但若明年再賣，持有滿 5 年以上，則可降至 20%，假如自然人符合自住條件、持有房屋滿 6 年，不僅有 400 萬元的獲利免稅額，超過 400 萬元的部分，還可按最低稅率 10% 課徵所得稅，因此「持有時間」仍是節稅和獲利的關鍵之一。
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世紀長虹: 世紀長虹·實價登錄
全案邀來國內外頂尖 建築團隊執掌，以深入林口的土地紋理、結合區域環境 與地理優勢，打造對望101的擎天地標，未來機場捷運 、五楊高架完工後，機場、國道、捷運及高鐵等交通樞 紐集結，林口形成向外放射的黃金地段，串聯國門雙子 星與桃園航空城的長虹走廊後勢潛力無窮。 台灣房屋東湖特許加盟店店長許兆承指出，過去「長虹天璽」一旁有電塔，導致在開賣時形成購屋阻力，不過 2017 年後電塔拆遷，再加上本身位置生活機能成熟，鄰近內湖市區、麗山國小，且擁有不少藝人、企業主住戶，讓該社區成為內湖地區明星豪宅，身價明顯走揚，許多屋主轉手都增值，最高單價為 28 樓頂樓戶於 2021 年交易的 135.4 萬元。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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