註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。 若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。 2.永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情(若未提供完整成交行情，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。 基地面積1280坪，雙面臨路，1樓臨瑞興路規劃4戶店面，車道、門廳均臨瑞興路，1樓門廳挑高6.9米，公設採全齡化休閒會館設計，有泳池、健身房、交誼廳、電影院、KTV室、廚藝教室、閱覽室等多項休閒公設，更有佔地700餘坪的中庭花園供住戶使用，打造悠閒度假氛圍。
根據高雄市房屋市場調查協會統計，今年329檔期總銷約761.5億元，總戶數達5475戶，較去年同期463億元增加逾6成，戶數也出現18.6%的漲幅，創高雄歷年來329或928單一檔期量價新高。 捷仕堡 由鋭揚建設投資興建的「鋭揚捷仕堡」，規劃2棟，地上15層，地下3層，計267戶住家、4戶店面、234個平面式車位，房型有2 房(20-30坪) 、3房(33-39坪)。 車程5分鐘內就能到鳳山最熱鬧的市區街道上了，寶雅、康是美、健身房、湯姆熊、各式各樣的小吃，全部應有盡有。
位於二樓的室內溫水游泳池，為長25公尺、寬7公尺、深1.2公尺的3水道標準池，透過落地挑高的玻璃窗，即可眺望信義計畫區的繁華街景。 標準層的部分樓高3米2，1樓挑高6米9，兩棟之間棟距9米，通風及採光佳；公設部分可以看到有規劃游泳池，同時有保留8米的預定計畫道路。 捷仕堡 但一層戶數10戶真的有點多，如果只靠2部電梯，之後不知道住戶都入住後，上下班時間會不會很壅塞QQ。 當您撥打本案電話或留下資料請業務聯絡，即表示您已了解並同意好房網會員及網友同意條款並成為本網站之會員。
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這次特別請土生土長鳳山人報好料給大家知道，沒想到他才剛帶我來到店門口，軟爛就知道這次的任務不簡單… 工作前對於鳳山區很陌生的軟爛布丁，這次來到「鋭揚捷仕堡」當一日幻想住客，車子才開到大東文化藝術中心，內心就掀起了無數個小波浪，像我這樣軟爛的女孩，下午一定要去裡面的圖書館放空+假掰一下，晚上再去周邊夜市吃個食物，當個徹底的小軟爛。 捷仕堡 本網站提供之各種行情分布圖或成交行情走勢圖均不代表未來成交價格或走勢預測。 本網站上成交行情由永慶房屋仲介股份有限公司與永慶不動產各加盟店提供，其廣告內容以適用該公司提供之成交行情為限。
捷仕堡: 公設點交卡關3／雙北7成社區點交困難 社區百項公設缺失住戶卻噤聲
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鳳山是高雄人口最多的行政區，住宅需求非常旺盛，近期尤其在捷運站周邊的建案愈來愈多，也得到民眾青睞，例如鄰近捷運橘線大東站的預售案「鋭揚捷仕堡」就已銷售逾8成，也印證「鳳山＋捷運」是不敗的房市方程式。 抗空汙宅「鋭揚捷仕堡」規劃2棟、267戶住家、4戶店面、234個平面式車位，房型有2-3房，其中2房2衛不用搶廁所的部分我很喜歡；雖然位於老舊社區內，但生活機能佳，附近公共設施又多，真的是買房兼買周邊環境的概念XD。 建案基地約1303坪，興建1幢2棟地上28層地下5層的電梯大廈，規劃2房25坪與3房40坪的房型，AB2棟採鏡相設計，各棟平均一層8戶共用3部電梯，合計共416戶住家，一樓有4戶店面。 公設比約34%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、KTV、Lounge Bar等。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
捷仕堡: 大東麗緻距離鋭揚捷仕堡 422 公尺
「鋭揚捷仕堡」鄰近捷運大東站與捷運鳳山國中站，至兩者步行皆約10分鐘距離學區瑞興國小車程5分鐘，學區鳳山國中則步行約5分鐘。 興富發建設於新北市新莊區推出「興富發捷仕堡」，標榜走路3分鐘至捷運迴龍站、20分鐘進台北市區，規劃25~40坪，每坪開價40~45萬元，廣告戶總價988萬元起買2房，車位另購。 建案地點就在龍安路上，學區丹鳳國小走路4分鐘、丹鳳國中走路只要1分鐘。 步行到捷運迴龍站約3分鐘，走路2分鐘就到社區公園龍鳳公園、公園內有綠地與遊樂設施，公園旁就是新北市圖書館新莊裕民分館。
當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 銳揚建設大樓預售案「銳揚捷仕堡」位於鳳山區瑞興路、近瑞進路，鄰近捷運橘線鳳山國中站及大東站，大眾運輸便利；步行5分鐘可到大東濕地公園，附近還有黃埔公園等綠地，休閒機能佳。 李妍蓁表示，「興富發捷仕堡」不但是3分鐘捷運宅，20分鐘直達台北市區，周邊學區、商圈、綠地還一次到位，加上千坪規模基地，立地條件在大台北地區難尋，不僅是捷運迴龍站生活圈28樓最高地標建築，更規劃在地唯一空中泳池，因此相當熱銷，吸引小家庭以及首購、首換族購屋。
採買可走路2分鐘到家樂福超市新莊龍安店、4分鐘到全聯福利中心新莊龍安店或步行9分鐘到傳統市場四維市場。 捷運迴龍站為複合型新舊混和商圈，擁有新商圈特色與新成屋住宅環境，也有傳統舊商圈的生活機能，因此適合各種需求的購屋族。 由於該生活圈房價相對親民，總價千萬元就能享有舒適的住宅環境，且學區、綠地規劃完整，吸引許多通勤族輕移民，帶動成交量成長，未來還有萬大線等建設利多，房市前景備受看好。 迴龍站生活圈靠近桃園市交界，張亞維表示，迴龍站為捷運中和新蘆線末端站，房價相對親民，在捷運站末端站中成交量為前3名，不只有在地客群買盤，也吸引許多通勤族、首購族購屋，以總價1000~1200萬元含車位新古屋大樓最受歡迎，公寓則以總價600~800萬元2~3房最熱銷。 捷運橘線大東站周邊的生活機能豐富，信義房屋鳳山鳳新店主任徐珮凰表示，大東站自從大東文化藝術中心完工啟用之後，周邊的文化素質大幅提高，也吸引更多人潮，加上捷運、鳳山轉運站的交通便利性，採買或外食可到光遠路或鄰近的五甲商圈，因此可以吸引不少民眾到這裡購屋。
捷仕堡: 生活地圖
由鋭揚建設投資建造的「鋭揚捷仕堡」，基地址位於鳳山區瑞興路與瑞進路口，規劃2棟地上15層、地下3層的住商大樓；計267戶住家、4戶店面以及234個平面車位；房型則規劃2房(20~30坪) 、3房(33~39坪)；單坪開價32-35萬元。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 讀者L小姐向本刊投訴，去年購入遠雄建設在新北市新莊副都心的豪宅案頂樓戶後，發現管道間的臭味漫進屋內，向建商反映遲遲未獲改善，該豪宅案成屋迄今已7年，尚未點交公設。 由於近年公設點交爭議層出不窮，本刊記者特別向雙北市府調出數據，赫然發現在房市逐年增溫下，「公設未點交」的社區多到離譜。
預售案「銳揚捷仕堡」位於鳳山區瑞興路，近大東文化藝術中心、捷運鳳山國中站，周邊生活機能發達，規劃20~39坪、2~3房格局，主打淨氣健康宅搭配全棟淨軟水系統，總價399萬元起，近期周來人量、成交量雙雙大增。 捷仕堡 由鋭揚建設投資建造的「鋭揚捷仕堡」，基地址位於鳳山區瑞興路與瑞進路口，規劃2棟地上15層、地下3層的住商大樓計267戶住家、4戶店面以及234個平面車位房型則規劃2房20~30坪 、3房33~39坪。 本案主打抗空汙宅，全戶使用荷蘭POLL-TEX防霾紗窗、正壓清淨機、全棟淨軟水、日本三協氣密窗。
銳揚重視售後服務，提供1、2、3、5、25的5大承諾，如1是每年歲末維修與房屋健檢、2年物業代管、3年設備保固、5年防水保固、25年結構保固等，提供完善的軟、硬實力，讓民眾買的更安心。 全案規劃2棟地上15樓建築，標準層樓高3.2米，主力2房為20~30坪、161戶，3房為33~39坪、106戶，主打淨氣建康宅，戶戶設置正壓清淨系統，強調可淨化空氣中PM2.5，並使用紫外線抑菌，可24小時注入經過過濾的新鮮空氣。 現場專案經理謝琍璍表示，大東文化藝術中心周邊發展成熟，可建地不多，總價399萬元起，降低首購負擔，近期周來人多達60~70組，客戶詢問度高。 此外，據統計，今年上半年預售大樓供給可望達8000戶，此次329檔期已出現約4300戶，不少成屋缺貨的地區如鳳山，也有預售案如「銳揚捷市堡」推出，未來包括興富發「美樹大悅」、潤隆「樹禾苑」等都將進場，蔡紹豪說，預售市場賣壓重，能否順銷將影響未來幾年房市走勢。 高雄市市調協會理事長蔡紹豪分析，今年329檔期爆量主因在於多場造鎮與豪宅進場。 例如單案社區戶數超過300戶的新案，有京城集團「美術皇居」、都市建設「森河畔」、郡都集團「郡都當代」、甲山林「文華帝寶」與「時尚帝寶」、興富發「民生臻愛」與「愛情河左岸」等，罕見地同期爆出造鎮大案量。
- 工作前對於鳳山區很陌生的軟爛布丁，這次來到「鋭揚捷仕堡」當一日幻想住客，車子才開到大東文化藝術中心，內心就掀起了無數個小波浪，像我這樣軟爛的女孩，下午一定要去裡面的圖書館放空+假掰一下，晚上再去周邊夜市吃個食物，當個徹底的小軟爛。
- 車程5分鐘內就能到鳳山最熱鬧的市區街道上了，寶雅、康是美、健身房、湯姆熊、各式各樣的小吃，全部應有盡有。
- 由於近年公設點交爭議層出不窮，本刊記者特別向雙北市府調出數據，赫然發現在房市逐年增溫下，「公設未點交」的社區多到離譜。
- 休閒設施有挑高8.4米迎賓大廳、Lounge Bar、KTV室、健身房、棋藝室、視聽室，頂樓規劃在地唯一空中泳池。
- 車程5分鐘內即可至鳳山市區，有寶雅、全聯、健身房，以及各類型餐飲店，生活機能便利。
- 例如單案社區戶數超過300戶的新案，有京城集團「美術皇居」、都市建設「森河畔」、郡都集團「郡都當代」、甲山林「文華帝寶」與「時尚帝寶」、興富發「民生臻愛」與「愛情河左岸」等，罕見地同期爆出造鎮大案量。
- 2.永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情(若未提供完整成交行情，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。
社區實價登錄以近二年，該社區所有坪數的平均成交單價計算，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。 捷運迴龍站位新北市、桃園市交界，購屋要注意門牌，相同產品單價有2~3萬元價差。 該生活圈未來還有捷運萬大線等重大建設規劃利多，但仍需時間等待。 新光新板傑仕堡鄰近高鐵、捷運、台鐵三鐵共構的板橋站(新板特區)，交通網絡四通八達，距離桃園國際機場、南港展覽館等車程僅需50分鐘，距離Taipei 101亦僅需30分鐘。 新板特區周邊百貨商場、超市、餐廳與電影院林立，都會生活機能佳。 新光人壽延續過去「信義傑仕堡」商務出租住宅開發營運的經驗，打造高級寓邸「新光新板傑仕堡」，結合細緻貼心的飯店式管理、健康諮詢服務、智慧家電設備、與頂級健身俱樂部，加上來自日本的神黑石岩盤浴與碳酸泉，渡假酒店般的享受，讓您的生活，精彩可期。
「銳揚捷仕堡」主打雙捷運、多公園、低首付、低總價，推出多項購屋大利多，吸引大量自住投資來客，包括首購族、新婚族、投資族紛紛進場，期間也大方送出4台汽車等好禮，成交量節節攀升，成為今年鳳山最火個案。 上揚國際建築團隊旗下銳揚建設，在高雄鳳山推出「銳揚捷仕堡」大樓住宅案，25日舉行開工大典，預定2021年底完工交屋。 上揚也趁勢宣布，今年除手握1200億代銷外，今、明年也自推案，總銷約100億元，主要瞄準高雄人口最多的鳳山地區。 看好捷運迴龍站剛性需求市場，許多指標建商紛紛推案，如「興富發捷仕堡」、「百城歡璽-桂冠」、「百城歡璽-寶冠」、「君泰凰」等，皆為新成屋。 君泰2期「君泰凰」基地位雙鳳路77巷1、3號，規劃地上21樓、地下4~5樓，北基地342戶、南基地152戶，每戶28~60坪，每坪開價45~47萬元，訴求千坪公園第一排、P&T建築團隊，目前已售7成。 捷運迴龍站為中和新蘆線末端站，為雙北市房價相對親民的首購熱區，擁有捷運站新成型的生活圈和傳統市集聚落，為新舊混合商圈，產品選擇多元，線上新推案「興富發捷仕堡」、「君泰凰」、「百城歡璽-桂冠」、「百城歡璽-寶冠」，皆為新成屋，每坪開價4字頭。
房市交易量縮，加上身處升息循環以及整體經濟的隱憂，不少人認為明年房價會呈現下跌走勢，但究竟要跌多少？ 整理包含信義房屋在內5家房仲業者看法，普遍認為應小幅回落5%左右、最多不超過1成，並且強調各區域漲跌互見，消費者只要慎選產品與區段，仍能出手買房。 虎尾鐵橋榮獲國際最具權威的三大照明設計獎項之一：瑞士LIT照明設計獎（LIT Lighting Design Awards）肯定，與挪威奧斯陸國家博物館、高雄流行音樂中心等同列獲獎名單，虎尾鐵橋在「橋梁與基礎設施照明組」獲優勝獎，讓雲林古蹟之美走上國際。
捷仕堡: 高雄市鳳山區,鋭揚捷仕堡
您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。 當您訂閱成功後，只要此房屋價格有降價時，我們會發送郵件通知您！ 同時我們亦會為您收藏本房屋，您可至會員中心的「收藏管理」查看所有收藏房屋。 光遠路商家林立，周邊生活機能發達，可供日常採買；沿光遠路可到大東文化藝術中心，學區瑞興國小及採總量管制的鳳山國中，都在步行10分鐘的範圍內，區段藝文氣息濃厚。 具上半年指標意義的329檔期即將登場，根據高雄房屋市場調查協會統計，今年高雄總推案量達761.5億元，較去年同期大增64.4%，創歷年新高，產品百花齊放，並出現不少大樓預售案，整體房市受地價、營建成本上漲影響，呈現「量增價揚」格局。 捷運新莊線、環狀線第一階段、桃園機場棕線、捷運萬大線，用時間換取心中的無價。
目前大東站附近推案以集合式住宅為主，除了今天動土的「鋭揚捷仕堡」之外，還有「富邦大無疆」、「大東麗緻」、「遇大東」等建案。 「鋭揚捷仕堡」專案經理謝琍璍表示，大東站周邊的生活便利性佳，新建案開價落在2字頭，成屋和預售建案都有，但相對於成屋一次就必須拿出2成自備款，預售建案付款方式相對輕鬆，也更能吸引首購族群。 捷仕堡 捷仕堡 登記面積平方公尺換算為坪數時，可能因四捨五入或是換算坪數方式之不同（例如將建物登記總面積平方公尺直接換算為總坪數或按各分項面積各自換算為坪數後再加總）而造成與實際總坪數有些許落差之情形。
而位於大東站附近的預售案「鋭揚捷仕堡」今天動土，上揚建築團隊董事長林聰麟表示，該案從228進場開始到現在928檔期，全案275戶目前已售出200戶，銷售超過8成，證明「鳳山＋捷運」是高雄房市不敗的保證，未來也將持續在鳳山及捷運周邊獵地，將主推1字頭產品。 本案鄰近捷運大東站與捷運鳳山國中站，至兩者步行皆約5分鐘；距離學區瑞興國小車程5分鐘，學區鳳山國中則步行約5分鐘。 車程5分鐘內即可至鳳山市區，有寶雅、全聯、健身房，以及各類型餐飲店，生活機能便利。
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