以下正文： 廠牌及名稱… 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。 1.後面是瓦斯槽 (不過他爆炸的話，應該一半的內湖都會遭殃) 2.公設比很高，套房的室內實坪7-8坪左右. 5.單價要75up不算便宜。.
台北市首購宅難尋，高總價高單價，使得選擇上只能往較外圍的萬華、文山、北投尋找，或是妥協小基地小社區華廈，甚至有可能碰上工業宅、夾層、挑高增建產品，更別說找到交通方便的捷運宅。 本次要介紹的社區位於內湖區文德捷運站約650M，基地1764坪瓏山林建設推出的捷運首購宅產品，文德好境。 鄰近內湖文德捷運站的新案《瓏山林文德好境》恰以北市捷運宅不到千萬的夢幻訴求正中首購族的紅心，總價附裝潢及家電，精準切中市場甜蜜點。
文德好境mobile01: 車位如何挑
還記得三、四年前有一個同行的朋友介紹我一間房子，位於台中沙鹿、龍井一帶，是一間公寓式的老舊房子，沒電梯、頂樓的。 當時她跟我說的時候這間房子的價格很便宜，便宜到讓我覺得這房子就算不是位於蛋黃區的也不該這麼廉價啊。 我是一個房屋仲介，這幾年經手的房子已經多到快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。 有人問我為什麼要買賣凶宅，不怕嗎？
10.藍色區域為33~37坪3房1衛2陽台，面北方，C棟無三房規劃。 單面採光面陽光街161巷公寓5樓。 客餐廳深度8.4M可規劃+1書房或單人客房使用，但需注意若規劃+1房，需通過房間前往景觀陽台。 其中B8戶37坪雙面採光，廁所有對外窗、次臥的採光也較充足。 9.黃色區域為13~19坪1或1+1房，面北方有陽台設計，單面採光面陽光街161巷公寓5樓。
全配好宅總價含精品裝潢＋暖心家電，房租轉房貸好輕鬆，北市捷運宅你也可以。 基地1764坪，處靜巷，近內湖國中，主力為套房、3房，月付9000元起(寬限期繳息)，含裝潢/家電。 文教學區, 公園休憩, 社區統一管理, … 4、以首購捷運宅產品，常會碰到基地小戶數少的華廈，價格上會比較便宜，但要考量未來＆管理維修不易。
文德好境mobile01: 原因4.成交行情與屋主買價越差越多：一字頭VS.二字頭
文德好境位於文德捷運站約650M，介於內湖科學園區及內湖CITYLINK中間，非常適合工作於內湖科學園區的消費者購買。 採24小時飯店式管理及雙玄關門設計加強社區的居住安全。 較有疑慮的公設比較高38.8%及附近大台北瓦斯儲氣槽，格局好壞會是影響坪效最大關鍵，建議實際到現場體驗室內大小。 儲氣槽的相關資訊可參考這裡，在安全上是無虞的，消費者可自行評估。 在總價部分，因車位為非必要購買，可依自身需求決定，總價可壓在1300萬左右，並且附帶裝潢，在單價上雖與附近行情相同，但實際上卻省了裝潢費用及初期可能要裝修的大筆現金、時間。
江南街，內科午餐指名No.1；737巷，內湖高人氣美食百
9. 美麗華商圈，享樂好即時！ 三站抵大直美麗華影城、ATT美食商場，吃喝玩樂一次滿足。 一高二軸三橋，交通好便利！ 環東堤頂雙軸，成功成美民權三橋，交通任意門，接壤大台北第一線。
文德好境mobile01: 文德好境心得在文德好境溫馨綠景小套房- 台北市內湖區房屋 – 信義房屋的討論與評價
S大在經過分析比較後列出為何整個地區呈現「賣壓」狀況。 藍士婷表示，以首購小家庭而言，屋齡36年的湖光國宅指名度最高，分為公寓、華廈2類產品，總價1,500~2,000萬元、單價45~55萬元不等，該案多數棟別為華廈、且車位可經由抽籤使用，加上在核心地段又有4字頭房價，詢問度一直以來都很高。 文德站商圈範圍為北至環山路三段、南至陽光街、東臨成功路以及港墘路以西，以文德站為商業、交通核心，經由文德路可到內湖科學園區、大直美麗華，透過麥帥橋則可前往信義區、東區商圈，車程皆不超過30分鐘，此外，欲想搭乘高鐵、台鐵，可從文德站搭乘內湖線，免出站可轉乘至南港車站。
S大說，很多屋主都買在2字頭甚至3字頭，但現在行情只有1字頭，因此房仲網站淡水區房子待賣間數才會越來越高。 ，生活、財務不再因意外而脆弱 文德好境mobile01 面對金融市場、生活的不確定性時，為了能有更佳的抵禦能力，降低經濟斷炊的風險，應優先鞏固個人理財與保險的配置，強化個人財務的反脆弱性，減緩意外對財務的衝擊。 本刊觀察到有一部分投資人只重視持續加強投資部位，甚至將全數閒置資金投入市場，或是不重視保險，導致個人的資產非…
文德好境mobile01: 熱門推薦排行榜
一站進內科，睡好睡滿再上班，上班不塞車，通勤高效率。 碧湖大樹海，森活好滿足！ 前有萬坪碧湖公園，後有公館山樹海，生活就是度假。 內湖好食光，味蕾好享受！
同層戶數：, 10~20戶. 坪數規劃：, 12~37坪. 格局規劃：, 1~3房(室). 大家都想問的價格行情來了~~~「文德好境」每坪開價約在75萬，周邊新案有成功路上的「悦成功」每坪開價73~86萬，位於碧湖旁的「醍湖」每坪85-88萬。
文湖金軸輕鬆轉乘信義及板南線，快捷人生最保值。 租得起就買得起，房客變房東就等你說好！ 買比租更划算，精品捷運宅輕鬆買，北市人生心起點。
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- 1.交通便利：走路約7min可達捷運文德站約650M，走路約2min可達公車紫陽站約150M，路線646可達劍潭～東湖，路線紅29可達民權西站～內湖五期，開車約8min可達堤頂大道入口接國道一號。
- 信義房屋內湖文德店主任藍士婷指出，文德商圈適合不同年齡層的人居住，其中有8成來自內湖科學園區，且不乏小家庭，看中學區、交通動線，至於碧湖公園四周則是退休置產族最愛，區內產品類型，從豪宅到公寓、從4房到套房，產品多元、選擇多。
- 文德站離家好近，入主捷運宅好easy！
- 內湖都心全機能，中軸生活好有感！
- 是否明白商品挑選文或推薦需提出兩樣以上商品供討論：是 是否明白不可徵求廠商或商家推薦：是 是否明白不可徵求單一品牌的無型號之心得分享：是 上述三項問題未回答或者刪除任一內容會直接刪除文章並水桶七日。
- 該案主打一卡皮箱就能入住、裝潢家電全都附及北市門牌千萬內就能買，基地面積達1,764.2坪，格局為1~3房12~33坪。
苦瓜胜肽的功效與好處是什麼？ 吃苦瓜胜肽會有副作用嗎？ 這篇文章將為大家一次解答，並整理了PTT與Dcard和各大論壇網友們最推薦購買的苦瓜胜肽膠囊／錠劑保健食品10大排…..
此案鄰近內科，附近屋齡較新的獨立套房租金約在2萬元，以目前房貸利率搭配兩年寬限期來算，此案在寬限期內每月只需付1萬多元，比租屋還划算，建商還配備全套裝修和家具家電，只需帶個人行李就可入住，省去大筆費用和時間，CP值相當高。 美國有線電視新聞網旅遊版（CNN 文德好境mobile01 Travel）近日刊文介紹亞洲18個被低估的景點，台灣的墾丁入列，CNN指出，當地萬里桐海灘、鵝鑾鼻公園… 但我仍跟我朋友說：「我可以去了解一下嗎？因為你只說了上吊而已，我想去了解一下原因。如果房子價格不貴，原則上應該不會太難處理。」我朋友也說好，她這邊安排一下讓我跟屋主碰面了解詳細情況，畢竟她也是朋友跟她透露的訊息，對屋子的背景只知道有房客在裡面上吊。 這種問題房子雖然常見，但老實說會挺讓人害怕的，畢竟人死後一口氣要吐出，但是……上吊的人那口氣是被勒住的，等於是他死的時候那口氣仍是聚在體內的，尤其是自殺的人，那時心情是低落、怨恨跟痛苦的，而那股怨氣跟痛苦就累積在死者體內。 現在要寫的這個故事，我一直在想要怎麼寫才能表達它的狀況，因為這間房子的問題之大，可能只有都更敲掉才有辦法解決。 曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺，早上九點多的時候就被投資客收購並完成簽約。
AB棟深度8.4M可規劃餐廳空間或+1書房或單人客房使用。 C棟深度較淺只能規劃1房使用，其中C1&C2戶採光面4.2M，可規劃有對外窗+1房使用。 8.紅色區域為12~15坪1房，面南方無陽台設計，單面採光可見綠樹山景，因為深度較淺設計為開放空間的套房格局。 其中B9&C8的採光面較大，衛浴有開窗，但因格局限制設計成1房1廳使用。 文德好境mobile01 A12&A13&A14採光面4.2M可設計成1+1房，使用坪效最佳。 文德好境mobile01 4.社區坐南朝北，戶別採光為南北向採光，北方面向8M陽光街161巷並退縮＋陽台深度4M，棟距達12M，其餘方位面向法定山坡地，南方退縮5M，此面戶別可見綠茵山景。
嘿嘿~這次跟女友發現的「文德好境」地理位置跟環境其實相當不錯呢，距離建案路程3分鐘就能到文德路，內湖最重要的「文湖線捷運」就在文德路上，且圖書館、運動中心、市場、科技園區…等都可行經文德路到達，因此在生活機能方面可說是相當的便利。 而該生活圈發展早，機能齊全，像是捷運文德站口即有3C賣場、全聯福利中心，亦近內湖路一段737巷商圈，白天有傳統市場，小吃商家眾多，一路營業到深夜，採買方便，此外，江南街上也有家樂福便利購，可供採買。 文德商圈以捷運內湖線文德站為核心，機能條件優，捷運旁即有全聯、3C賣場，附近還有從早晨營業到晚上的737美食街，亦有占地16公頃的碧湖公園，區內產品多元，從套房到大樓皆有，捷運附近、靜巷預售案每坪開價88萬元起，中古公寓每坪45萬元起。
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- A12&A13&A14採光面4.2M可設計成1+1房，使用坪效最佳。
- 台北市內湖區陽光街文德好境房屋，買屋推薦：文德好境綠意景觀交通便利-生活機能佳#內湖國小、內湖國中、文德好境、近捷運文德站、近捷運新湖站(規劃中)、實境找 …
- 3.新成屋低自備：採公開透明不二價銷售方式，買房送裝潢，最高可貸到85成，單價卻沒有高出附近行情，還節省新成屋需要再花時間及現金裝潢的問題，消費者的自備款相對降低許多。
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- 其中惠宇位於太原路的建案，近太原火車站、台中火車站、一中商圈也有80間房待售；而其他房仲網站的北屯區房子也是幾十間等待出售。
內湖文德站新成屋「文德好境」，基地面積逾千坪，規劃12～37坪中小坪數住家，訴求戶戶全室裝修，並配備家具家電，省去新屋裝修費用，每坪成交70～80萬元，預計明年初陸續交屋，以租不如買打動不少年輕上班族。 基地約1746坪，採低密度開發，興建ABCD4棟地上5層地下1層的建案，其中D棟為倉儲車位，A棟平均一層14戶共用2部電梯、B棟平均一層15戶共用2部電梯，C棟平均一層8戶共用1部電梯，規劃2房21、27與29坪，樓高3米4，合計共195戶住家，有一戶店面。 公設比約 39%，提供的公設有主要為接待大廳與頂樓的空中花園。 平均成交價75萬/坪; 歷史最高價85萬/坪; 一年成交價79.00萬/坪; 歷史最低價66萬/坪.
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