想在寸土寸金的台北找到夢想美宅，有人看中地段、捷運和商圈，本錢再高一點的換屋族，更選擇逐「綠地公園」而居。 日前插旗在萬坪公園首排的「川騰仰士林」，即以「買一戶少一戶」的公園景觀宅、永久視野棟距、純日系.. 根據報導「寶徠花園」於2014年交屋前，就曾發生拆鷹架工人墜樓身亡，大樓完工後，也曾發生電梯摔死人意外，2015年則有女子自22樓墜樓身亡。
本更新單元範圍為臺北市士林區天母段三小段34及38地號等2筆土地，土地總面積1,693.00㎡（約512.13坪）。 生活面貌流瀉出空間主人舉手投足間的美學格調，「碧波白」名家窖藏空間中裝進紐約上城經典，有如一瓶精心釀造的拉菲紅酒，歷經最細緻的淬鍊與沉澱，細細品味生活醇厚餘韻，走進空間中的每一位主人，每天都將帶著鑑賞藝術品的心情–回家。 全棟建築結構以抗震耐火的SRC鋼骨嚴密施工，強化鋼筋續接處安全，特別採用最高等級SA級摩擦壓接續接器，與台北101同級，同時在斷面以跳接工法避免地震橫向破壞，達到最佳耐震力。 所幸新北市長侯友宜強硬起來，今年5月8號公告將執行強拆，在6月公告期滿時，侯友宜將會親自帶隊執行，所以該案也預計在6月舉行開工典禮。 在對的地方做喜歡的事 東森房屋千萬超業鄭任勝：人生的快樂莫過於此 從事房仲業第十三年，東森房屋年度千萬超業第二名的新店北新加盟店鄭任勝，一入行就替自己設定目標：每天不管再忙、多晚下班，回到家就是一定要閱讀至少一小時，十二年來更是不間斷學習新事物。 自2012年即開始規劃、興建的超級藝術品豪宅「陶朱隱園」，經歷10年時間，屢屢成為台灣不動產注目焦點，2022跨年夜，「陶朱隱園」也首度參與北市跨年夜，將配合101煙火同步點亮300秒燈光秀。
新店寶建案: 社區規劃
車道為6米雙向車道，採用Etag感應門禁，停車空間另設置第二門廳，更顯氣派，且都有預留電動車線路。 美國，不只是電動車產業蓬勃發展，潔淨能源相關的綠色基礎建設更是如火如荼。 想搭上這波浪潮，不妨從資深台商江明信身上學習，看他如何跨域搶賺美國綠金。 洪美菁表示，各主辦機關明年上半年約將釋出400億元公共建設商機，其中投資額超過50億元的共有五件，包含新北板橋第二運動場、新北銀新未來城、台中巨蛋、新北淡水第二漁港、嘉義市綠能永續循環中心等，新北市就囊括了三案。 歡迎在底下輸入框填入您想找尋之新聞、建案、投資人、企業社會責任、關於我們等等。 由新建案推動，未來新店的市中心消費組成結構會產生明顯『質』的改變。
- 社區採英式古典設計，除基本接待大廳、交誼廳、健身房、親子遊戲區等公設外，近千坪廣場花園與露天泳池、溫泉風呂以及建材使用雙層中空Low-E玻璃窗，阻隔太陽輻射與戶外噪音，提供了內…
- 麗寶集團董事長吳寶田今（22）日親自出席與新北市政府的簽約典禮，他指出，第一期寶高產業園區與廠辦大樓興建，新北政府已優先完成興建並在2021底完工啟用，包括鴻海、華電聯網、美商太陽鳥等企業研發單位將陸續進駐。
- 今召開記者會的合環建設機構董事長黃正勝指出，該都更讓他耗時費力，之後再也不敢碰都更案。
- 建案地點就在中央七街上，靠近央北重劃區，採買可走路3分鐘至傳統市場中央公有市場及同棟的全聯福利中心新店中央店。
- 「碧澄NO.2」位華城路56~60號，設計單層單戶大樓建築，規劃45~64坪，每坪49.8萬元起。
- 其他要注意的就是跟A3/ B3一樣，都有浴室沒有開窗、廚房沒有規劃電器櫃空間等小問題。
繼「裕隆城」計畫改弦易轍之後，號稱新店最新地標，將在新店家樂福旁出現。 由區域老牌建商合環建設機構投資興建，預計將興建2棟、42樓建物。 合環建設機構總裁黃正勝透露：「25年前，這塊地挖了地下室後，建商倒.. 新店家樂福商圈旁一塊近3000坪基地因建商落跑，成為閒置30年的爛尾樓，逾百人受害，產權複雜，成為在地知名「爛窟窿」，不過8年前地建商「合環建設機構」聯合「大陸工程」以及「日商大林組」營建攜手介入整合.. 近年配合市府都市發展的政策，「合環建設機構」亦不斷為新店發展歷史締造經典首發，包括新店第一件於2010年落成的都更案「合環御景」，以及即將於2022年完工的新店第一件危老都更案「合環永新」。 由於地上權的住宅並未擁有土地所有權，只有建物所有權，因此銀行只願給予較貴信貸利率對應房屋抵押借款，而非一般不超過2%的房屋抵押利率，使住戶苦不堪言。
新店寶建案: 新店各大生活圈空拍圖
「園頂」位於新北市新店區中興路二段與寶興路交叉口，由寶路建設股份有限公司投資興建，基地面積1529.89坪，樓層規劃為4棟地上14、23、26層，地下7層建築，共有352戶住家，7戶店面，格局坪數規劃一房16坪、四房55~57坪以及65、120坪特殊戶。 社區採英式古典設計，除基本接待大廳、交誼廳、健身房、親子遊戲區等公設外，近千坪廣場花園與露天泳池、溫泉風呂以及建材使用雙層中空Low-E玻璃窗，阻隔太陽輻射與戶外噪音，提供了內… 寶高智慧產業園區第二期新建工程，預計規劃六座不同高度樓層建築，基地交通除緊鄰國道三號新店交流道，另規劃兩條十二米及十米計劃道路，增加產業運輸整體效能，預計在民國一一七年完工後開始銷售。 新店寶建案 新店華城優質生活環境吸引許多建商競推指標建案，如主打無敵山林景觀的「寶徠璞園-康橋旭」，基地位華城路、秀岡二街口，緊鄰康橋國際學校秀岡校區，規劃101戶地上3.5樓獨棟別墅，建坪90~120坪、地坪130~160坪，採毛胚交屋，每戶總價4000~6000萬元。 現場專案經理江炎利表示，該案擁有璞園、寶徠建築團隊雙品牌，規劃一戶一建照，設計多面採光獨棟別墅，戶戶景觀電梯、私人庭園，擁有青山環繞無敵景觀，吸引國際客層購屋。
新店華城位山區聚落，環境清幽、景觀視野無敵，但缺少生活機能，許多社區雖有商店規劃，但生活採買仍需開車下山，社區巴士班距等待時間長，較適合開車族購屋。 本案例坪數大約70坪，為屋主李先生一家四口居住，室內空間裝潢由惹雅國際設計，整體基底走低調奢華，天花板設計和牆面設計美觀又兼具收納功能，搭配fibaro智慧家庭系統，生活除了美學也能擁有便利的功能。 建案基地約184坪，興建1棟地上13層地下2層的電梯大廈，規劃2房坪與3房(36-41坪)的坪數房型，平均一層4戶共用1部電梯，合計共有29戶住家。 大陸工程台灣事業處總經理陳學聖在會後指出，大陸工程台灣事業處在簽約接下此住宅營建案後，將在手承接住宅營建案量推向 80 億元，除此新店都更案，另有包括集團內大陸建設的住宅案，不過新店都更案規模最大。
新店寶建案: 設計師合作
坪數規劃為對稱鏡相的格局，一層5戶，搭配兩部電梯，其中H1＆H2、H3＆H5為近似格局，坪數只有些微差異（因為隔間牆的關係），規劃坪數為面央北二路大坪數44坪型，面後方邊間三房38坪型，以及單面採光的最小單位21坪型。 5.粉紅色區塊為22坪2房規劃，單面採光，室內無柱坪效佳，衛浴洗手槽設計在外，開放式廚房，兩房皆可放雙人床。 1.低公設比：公設比為29.7%，目前為央北重劃區裡最低的公設比，擁有更多的實際坪數、更多的室內使用空間。
與繁華之極的新店捷運站僅一步相隔，即能擁抱新北市最美的碧潭風景區，獨享27公傾蜿蜒悠然的水岸綠意，順著起伏低緩的和美山以及綿延的賞螢步道，一路漫步飽覽奇岩景緻。 登上高處的碧亭，居高遠望盡收山水美景，碧潭吊橋俯瞰白天碧波與夜晚燐火，別有趣緻。 多少台北人傾慕的碧潭之美，惟獨您無須特別空出行程，只因別人假日奢想，就是您日常生活的隨想。 黃正勝表示，為打造新店新地標，身為在地建商有責任蓋好這個房子，所以找了大陸工程與日本大林組合作，使用最高規格打2棟42層SC建築，每坪光造價就高達25萬。
新店寶建案: 建商不聊推案：想再服務永和好幾個15年！
近幾年雙北地區打出許多有水岸景觀的建案，但在房市不景氣下，蛋白、蛋黃卻差很多！ 以不少名人入住的大直區，每坪均價達73.6萬元，新店碧潭一坪也有44萬元，但位於台北萬華的水岸第一排豪宅，原本預估每坪破百萬，而後建商還打出75折每坪81萬元吸引消費者，但如今4年過去，實價登錄竟然驚見4字頭，等於打5折成交。 位於新北市新店區寶橋路85巷內的「寶徠花園」， 屋齡約5年，去年10月交易28樓頂樓雙併大坪數，150.1坪，成交價1.09億元，拆算車位後，每坪成交單價為80.7萬元，創下新店區歷史最高成交單價紀錄。
新北最大都更案今舉辦簽約儀式，位在新店寶橋路、家樂福旁的都更案，由合環建設機構領軍，請來兩大知名營造廠大陸工程、日商大林組合作，並由海悅代銷銷售，打造42層鋼骨制震大樓，將成為新店未來新地標。 新北市長侯友宜表示，寶高智慧產業園區二期可望創造近2萬的就業機會與286億元的產值，同時麗寶集團初估將投入逾270億元進行開發，預計2026年完工，全案完成後，整體的園區將會形成台灣智慧城市標竿的產業聚落。 今召開記者會的合環建設機構董事長黃正勝指出，該都更讓他耗時費力，之後再也不敢碰都更案。 他表示，該案在超過25年前，曾由某家建商跟地主達成協議合建，不過，因其中有幾個地主不同意，該建商卻大膽到偽造文書向當時的台北縣（現為新北市）申請建照，順利取得後便拆除地上建物以及開挖地下室，不過，僅挖到地下2層便遭到台北縣撤除建照，也讓該案就此成為爛尾樓。 萬眾矚目的擎天雙塔鉅作，緊鄰24小時家樂福、採買方便，通勤族走路至最近的捷運七張站也僅需5分鐘，開車族一分鐘便可直上北二高。
該都更案位於新店家樂福旁，臨寶橋路與寶橋路85巷、73巷街廓，基地面積共2,837坪，將由「大陸工程」、「日商大林組」營建共同打造2棟、42層SC雙制震黃金級綠建築，業者表示，該案完成後將成為新店核心最高摩天建築，預計於2025年完工。 此案位在新店家樂福旁，案名未定，總銷達150億元，規劃30到80多坪，開價每坪約在70多萬，高樓層會到每坪80萬，總戶數548戶，地主分回約1百戶，已在去年8月拿到建照，預計6月底動工，工期約4年半，海悅預計在今年Q4銷售，而在裕隆城計劃改變後，此案將成為新店最高的建築。 為了這塊基地，黃正勝找來大陸工程、日商大林組兩大知名營造廠興建，打造兩棟42層鋼骨制震大樓、黃金級綠建築，並由代銷龍頭海悅負責銷售。
現在難倒仲介的不是寶徠花園66坪型的產品（總價：4500~5000萬），而是82坪型甚至合併戶，未來三四年後，82坪型的產品只要地點對了，不需要銷售太久（但是現在開豪宅仲介店僅鎖定這些高總價社區，應該還是暫時會虧損連連）。 新店寶建案 目前新店市中心唯三的成交破70萬單價的社區-『寶徠花園』.『合環御寶』.『啟昇之星』。 央北重劃區近期推案火熱，捷運環狀線開通，且擁有水岸景觀、綠帶和吸引就業與生活消費機能的商辦與商城規劃。 建案基地約582坪，興建1棟地上15層地下4層的大廈，規劃2房22坪與3房38-44坪的房型，平均一層5戶共用2部電梯，合計共有66戶住家，一樓有14戶店面。 公設比約29.9%，提供的公設有一樓挑高7米8的接待大廳、會議室、健身房等。
內部規劃部分，預計將推出29～76坪2、3、4房的坪數設計，總計500多戶，預計10月開案，每坪開價約落在80萬左右。 屆時樓高4層的接待中心，也將打造樣品屋，讓預約民眾體會入主摩天大樓的爆棚尊榮感，搶下入主新店中央的難得機會。 在地人透露，過去「合環建設機構」的建案基於對安全的要求和考量，一直以來皆由自己的營造廠堅持住多年以來的建物品質，幾乎不曾承包給其他營造公司。 此次特別找來台日雙強傾力打造，主要原因就是拔地而起的42層摩天大樓，建築高度就是不小的挑戰，加上雙制震工法更講求完備的設計經驗，因此請來業界知名的「大陸工程」、「日商大林組」協助完成新店首席地標。 雖然今年5月公開揭露合作並簽約，但早在8年前「合環建設機構」預備接手此案之際，三方加上台灣代銷業龍頭「海悅國際」就已開始從長計議，近期簽約不久即動工，有望在2025年為新店人獻上這座國際級建築，揭開新北都更發展新紀元。
費米智慧家庭領導整合方案幫助解決您和家人生活上繁瑣、複雜的問題，滿足不同的生活需求，專業安裝設定服務讓您無後顧之憂，輕鬆體驗智能家居科技在生活上帶來的新改變、新驚喜。 介紹完了此次的成功案例，您是否更了解擁有設計感的室內裝潢外，也能將更便利的功能納於設計當中，同時兼具生活美感和便利是一件非常簡單的事情。 在李公館公共空間的設計中，除了雅緻的擺設、線條感的設計外，也相當注重燈光和採光，各個區域要控制的燈光較多，因此透過FIBARO智慧家庭系統可以直接從手機介面或是遙控器去控制單個或多個燈光組合的變化，隨時調整自己想要的燈光氛圍。 所幸最終與新北市政府達成協議，將由新北市政府在近期代拆該戶，倘若一切順利，預計6月便能夠動工興建，該案預計興建地上42層、地下4層，戶數546戶，未來每坪開價70至 80萬元。
新店寶建案: 新店-央北重劃區「宏盛心中央」/仁愛帝寶之後新「好」宅推出！
今天要介紹的是近期也銷售如火如荼的央北重劃區 “新店寶 “。 建案地點就在央北重劃區內 ，重劃區內街廓整齊，規劃良善，採買可走路6分鐘至傳統市場中央公有市場及同棟的全聯福利中心新店中央店。 步行至捷運小碧潭站約10分鐘，捷運站與京站時尚廣場場共構，裡面有IKEA、寶雅與多家餐廳。 步行到新店溪畔約13分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。 預約看屋 寶徠建設歡迎您實地參觀我們的作品，請在下方選擇您有興趣的作品、方便的看屋時間以及聯絡方式，我們會有專人與您聯絡。 本更新單元範圍內有2棟合法建築物，屋齡均已逾30年以上，其中北側為高氯離子之七層樓建物，現況多戶鋼筋外露、陽台掉落，嚴重影響更新單元周邊地區之居住安全；南側為四層樓之鋼筋混凝土造建物，屋況老舊，缺乏良善公共設施，結構上亦有耐震及防火安全顧慮，亟待透過都市更新之方式改善都市景觀。
2003年完工的「台北花園」號稱全台身價最高的地上權案，但隨著地上權住宅租金飆漲，使得住在信義計劃區豪宅「台北花園」的金融圈名人成為「苦主」，一年過百萬的租金讓住戶大呼 「受不了」。 統計去年新北市豪宅交易單價，第1名為新店「寶徠花園」，站穩8字頭行情，第2至第5名皆位於板橋，分別是「國家世紀館」、「馥華雲頂」、「東方富域」和「謙岳」，每坪單價約70至73.2萬元。 御寶的相對位置社區規劃圖，強調『綠化』.『溫泉』.『制震』三大主軸。 溫泉台北人已經拿到新店市中心首例了，就不用特別提了，制震由園上園系列開始主打，到現在的御景.寶徠花園，都沿用下去，成為豪邸規格的基本配備。 綠化則是最大訴求點，整個基地面積2592坪，包含了700坪的櫻花公園以及380坪的中庭花園，外加上420坪的後花園（與寶徠花園捐贈的公園可以互望）。
麗寶集團董事長吳寶田今（22）日親自出席與新北市政府的簽約典禮，他指出，第一期寶高產業園區與廠辦大樓興建，新北政府已優先完成興建並在2021底完工啟用，包括鴻海、華電聯網、美商太陽鳥等企業研發單位將陸續進駐。 接下來集團所拿下的「新店寶高智慧產業園區委託開發、租售及管理計畫案第二期」也將接棒演出。 位於新店黃金正核心的新案，緊鄰寶橋路家樂福商圈，距離捷運站僅500多米，機能齊備。 一般來說，市中心素地難尋，即使同樣的危老都更案，最大也落在千坪左右，此案卻同時有著他案難以企及的2,837坪寬闊基地，無論立足的地段、自身條件以及備受矚目的程度，都是空前絕後。
新店寶建案: 新店指標建案-合環御寶
坪數規劃以小坪數為主(25、34、37、43坪)，一層6戶搭配2台15人座電梯，且無地主戶。 台北市則以549億元位居第二名，件數則有17件，今年北投士林科學園區T16街廓設定地上權案順利招商，光是此案簽約金額就達308億元。 新店寶建案 今年公共建設招商成績亮眼，截至12月28日共簽約114件、金額2,685億元，刷新歷史紀錄。 財政部促參司今（29）日表示，明年上半年各主辦機關預計釋出400億元公建商機，尤其新北市推出不少大案，包括銀新未來城、板橋第二運動場、淡水第二漁港，規模都在50億元以上。
無可取代的地標，最高層視野、最安全鋼骨、最頂級公設，「碧波白」融合大自然線條，以凌空30層律動建築地標君臨碧潭，與台北101同級制震鋼骨，讓大直仰望，與信義並肩，當代最波瀾壯闊的建築思潮，氣度格局連陽明都艷羨。 38-45坪多元獨特的個人風格設計，完美符合現代需求的複合生活空間，可以共渡雙人甜蜜時光，更可以同享天倫合樂，是一家人的換屋首選。 合環建設機構總裁黃正勝表示，「新店家樂福」生活圈是在地機能最完備的區域之一，但公寓老舊、商家密度高，希望為新店在地人打造新案，創造好的生活環境，25年前開始奔走協調，終於在去年完成整合。 法拍物件過去給消費者印象是價格較為親民，不過近年來隨著市場火熱，法拍價幾乎已平市價，甚至還會有物件創下社區新高。 例如位於捷運中山國中站旁的「中泰國際大廈」，10樓戶法拍拍出單價81.51萬元的社區歷史新高。 FLH費米無線智慧家庭系統整合市面上多數品牌設備，提供府安裝服務，智能家居成功案例超過1000戶以上。
與其說溫泉為御寶的主軸，不如說是這片同時具備機能又可讓人放鬆心靈的綠化環境，才是最大賣點。 打造醒目獨特的接待處後，詢問度又提升不少，也拜合環御寶所賜，我們在7月成交兩間寶徠花園，在8月收了幾個寶徠花園的斡旋。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。
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