在新屋裝潢預算上可以以坪數來大致的估算，新屋建議每坪約4~6萬元的費用來最為整體室內設計與裝潢工程的費用預估，在風格、選材上會影響主要工程費用的多寡，越複雜的風格通常花費就越高，而選用昂貴的建材例如：大理石、實木等，將大幅提高工程預算。 地方政府會依據《房屋稅條例 §10》規定, 由民意代表、建築、營造等專門人員等組織不動產評價委員會, 將各個房屋的構造、用途、樓層等條件, 去訂定一個【房屋標準單價】, 再根據房屋標準單價與折舊率、地段率、使用面積去計算出建物的【房屋評定現值】. 現代住在都市中的集合住宅，特別是住在大樓社區裡的人們，一定對於『管理費』這個詞不陌生，只是在社區管理中，管理費到底是佔一個什麼樣的角色呢？ 簡單來說，管理費就是維持社區整體運行順暢的一筆費用，也就是說從出了自己家門開始，直到離開社區公設空間，這一範圍內所有的空間都是由社區所有住戶繳交的管理費來做維護的。 另外，社區內的必要人事支出，例如給予保全，大樓清潔員的薪水，或者各種敦親睦鄰的佳節活動，也都是由管理費來支付的。 對於社區住民來說，正是因為與所有住戶共同分擔，才能夠用少少的錢享受到安全的住宅環境及多樣化的公設空間，這是過往獨棟住宅較少有的特質。
其次，管理費的多少與房價並無對等的關係，社區管理費收的多，並不代表社區的房價就高；管理費的收費跟屋齡也沒有什麼關係，並不是住的越久繳的管理費就越少，屋齡久的大樓，住戶一樣需要保全人員維護社區的安全，一樣需要清潔工人幫忙打掃環境。 宜蘭頭城近年受惠北宜直鐵利多，頭城車站規劃為直鐵末站，又有溫泉、濱海美景，房價飆漲速度驚人，連舊市區宜蘭市、羅東都追不上，宜蘭烏石港重劃區土地，近2年左右時間從每坪21萬最高爆衝至55萬元，漲幅逾1倍。 擋住龜山島的建案成交單價，更站穩3字頭，2008年頭城地區平均單價不過10.8萬元，現在頭城平均價格已經不輸台北市周邊地區。 透過樓層別效用比，可以揭開樓層高低對於價格影響的神秘面紗，客觀判斷不同樓層的價格差異。 不過，各行政區、地區有不同的購屋偏好，且個案不同也會有不同結果，樓層別效用比只是購屋時的參考依據，最重要還是找到心中理想且負擔得起的房屋。
大樓大概多少: 公設比計算！合理公設比是多少？哪些東西算公設？公設注意事項！
此外系統櫃可任意搭配面板、五金，更有彈性重新組裝及調整位置的優勢，提高使用機能，且施工短，無論組裝、施工都相較木工快速。 然而需要留意的是，系統家具的板材和五金也如木作訂製一樣，會因等級不同而有價差。 關於管理費，消費者必須要有幾個觀念，首先，管理費要繳多少才合理並沒有一定的標準，要看整棟大樓的管理品質而定，一般算法是由坪數來決定，這是因為大坪數的住戶會住比較多人，因此垃圾和使用電梯、公設等的頻率會比較高，所以才會用坪數去做基數來換算。 大樓大概多少 天花板施工價格多落在$4,000~$8,000/坪，會依照選用材料、施作面積、施工環境難易度與設計難易度在費用上有所差異。 而如果需要拆除舊有天花板、特殊造型油漆、開孔、承重補強、遮樑包柱等需求，將會產生額外費用。 室內設計師會觀察出格局的優點，並加以利用，針對缺點進行補強修正，包含了天花板、地板、牆面、收納空間、生活動線，加上業主的生活習慣與美感，來打造只屬於你的絕美住宅。
如果只有50萬元裝潢費用，建議以新成屋為主，老屋翻新需要更新水電管路，且格局不一定合用，常會超出裝潢費用預算。 三、按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分，訂定標準。 油漆價格在$1,200~$3,200/坪，包含批土與打磨，會依照牆面狀況、施工面積、幾底幾度、設計圖施工難易度有不同價格，例如批土層數、打磨層數、填縫、特殊塗料以及漆面層數等，藝術塗料價格更會有所不同，或是新增造型牆面、梁柱遮蔽等等造型設計，在費用上也會有所增加。 目前絕大多數的住宅都以木作天花板為主，最基本的天花板裝潢就屬於平釘天花板，近期流行的漸層式、格柵式天花板、雙層間照、圓弧、雙色造型、鋁金屬點綴等等不同材質結合與造型的天花板，當然越複雜的設計就會占用越大的預算。
停車空間可大致分為兩部分，停車位和供通行的車道，依照一般的標準，「車位 + 車道」普遍登記的面積約 10 坪左右，如果建商將停車位只登記約 4.5 坪的下限面積，很顯然的就是把車道坪數灌給樓上住戶，當成權狀面積中的「公共設施」了。 說白了，消費者就是用住宅價格的單價買到地下室的車道面積，這對沒有買車位的居民來說，當然會造成不公平的現象，因此即使不買車位，也得留意車位面積是否合理。 這次也會順便檢討免計容積部分，朝向合理控制管理委員會空間及機電設備空間面積的方向規劃。 至於停車空間檢討部分，因台灣不動產交易市場上，停車位可獨立交易，房屋也常與停車位分開計價，為配合停車位實務需求，將以住戶權益受保障前提下，研議檢討停車空間制度的可行方案。 居家空間常運用木作裝潢施工的不外乎收納空間，例如臥室的衣櫃、書櫃及客廳電視櫃等，這些大量的收納櫃體若用系統櫃取代木作訂製，通常可以省下大筆裝潢費用，將之控制在合理範圍內。 因為木作是由材料與工資一起計費，工序繁複的櫃體，工時長價格也相對拉高。
另外在挑選建材時要有替代建材的概念，像是木地板可以分為實木、海島型、超耐磨三種，實木地板一坪8000元以上，超耐磨一坪3000元就有了，價差超過兩倍，只要懂的替代就可以省下不少裝潢費用。 所謂的房屋，除一般通稱的房屋外，尚包含其他形狀特殊而供住宅、工作、營業等固定於土地上的建築物在內，如夾層屋、頂樓加蓋、車庫等均是。 買房除了頭期款外，還有許多隱藏成本，包含代書費、仲介費、搬家費等，以及最重要的稅費！ 其中，合稱不動產持有稅的房屋稅與地價稅，是擁有房產後每年需要負擔的成本。
不過，有少數網友則認為：「如果電梯原本就在一樓，不會比較快，除非電梯要等」、「可以搭啊！只是走樓梯比較快吧」、「每次碰到二樓搭電梯都會無限白眼，但也不會說出來，心裡會默念二樓你是搭屁喔！」、「因為高樓層認為你二樓搭電梯，會浪費他們時間，簡單來說就是這樣」。 簡安捷表示，民眾看屋時可以拿出捲尺丈量，拉出寬180公分及深180公分的空間，大約就等於1坪的大小。 另外若建案現場正好規劃有60公分乘上60公分的拋光石英磚，則9塊拋光石英磚拼出的正方形面積，也約莫等於1坪空間，可藉此讓買方靠目測輕鬆判斷出坪數空間的大小。
建物現值的計算，通常是依照當地縣市「不動產評價委員會」評定的標準價格。 通常坪數（面積）愈大、屋齡愈新、建材愈好、地段愈優，則評定現值愈高；同時，北中南不同地區的差異也大不相同。 其中房屋評定現值，簡單來說就是政府評定的房屋價值，廣泛用來作為房屋稅、契稅等房屋相關稅賦的課徵基準。
大樓大概多少: Q. 房屋稅的房屋評定現值是什麼？怎麼算？
但很多人買了房子手上現金就不夠了，如果真的擁有屬於自己的小宅，又無法花錢找設計師幫忙規劃，自己可以怎麼做簡單的空間設計呢？ 當然做在外面比較沒壓迫感，室內空間不會被樑柱占走，更不可能會有畸零角落出現，讓空間變得不好利用。 另外還有上方大樑，大多數人認為大樑和風水有關，也有人覺得樑柱壓頂會有壓迫感，居住舒適度較差，但不管是什麼理由，確實都會造成空間被壓縮，這時就必須多靠設計修飾，來虛化樑柱的存在感了。 因此許多社區為了減少管理支出，大多只規劃水深 1.1 公尺的「消防蓄水池」當作泳池使用，如果是有游泳習慣的居民，購買前得先評估是否能滿足日常的游泳需求，或者在滿足需求下，所產生的相關費用是不是能夠承擔。 因為一般民眾對於購買公設比高的社區意願較低，但卻同時希望能夠有住進有高級公設的社區，所以就有建商在取得使用執照後，透過「二次施工」的方式來實現廣告上作為噱頭的公共設施（例如：原本設計是梯間，但在通過使用執照審查後，偷偷變成健身房）。 至於工程費高低則會取決選用的建材、施工方法等，接下來就要介紹如何透過巧妙規劃節省裝修預算，將新屋裝潢費用控制在合理範圍中。
商仲專家指出，對於品質優、信譽佳的建設公司，商用不動產以整棟出售將會形成趨勢，近年台北市也有許多類似的案例。 原PO在PTT表示，他們家是三個人住在室內28坪的大樓，加上陽台3坪共31坪，但對三個人來說已經略顯擁擠，「東西都要塞滿塞高，系統櫃也不可少。」為了空間最大化，孩子房間選用兩層的宿舍床，上床鋪下書桌，免得放了一張床以後書桌就沒位子放，整個房間看起來很狹小。 從國小everyday一路看漫畫小說到大學畢業，號稱看遍整個漫畫店的女紙。
千萬不要覺得營業用與住家自住用相差 1.8% 好像沒什麼, 如果房屋的公告現值為 500 萬元，那麼營業用與住家自住用的稅金就相差 9 萬元. 透天厝 1 樓使用執照是登記為工廠, 2 樓為住宅, 若 1 樓未出租作為營業使用, 那麼 1 樓的房屋稅就會被歸類為「非住家非營業用」, 2 樓仍是屬於「住家自住用」. 不過若房屋出租的對象是中低收入或其他弱勢族群, 則是屬於「公益住宅出租」行為，那麼就適用「住家自住用」 1.2% 的房屋稅率.
大樓大概多少: 房屋稅節稅小撇步
各縣市稅務局指出，目前住家用房屋現值如果低於 10.2 萬元以下，就可以免課徵房屋稅。 換句話說，並不是只要30年以上的老屋就可以免課稅的，而是要看他的價值及使用情形而定！！！ 而為了避免納稅人將房屋改建後虛報為老屋以避稅，地方稅務局於每年 大樓大概多少 2 ～ 11 月均會進行定期清查的工作，包含查核公益出租人、災害通報、低收入戶等資料，並且派稅務人員前往抽查各房屋新建、增建、改建及使用等情形。 經直轄市、縣（市）主管機關依住宅法及其相關規定核（認）定之公益出租人，於核（認）定之有效期間內，出租房屋供住家使用，就可以適用房屋稅最低稅率 1.2% 課徵。
木地板簡單分為三類，實木地板、海島型實木地板與超耐磨木地板，實木地板價格約落在$10,000~$20,000/坪、海島型實木地板$6,000~$10,000、超耐磨木地板$4,000~$8,000/坪，同樣依照選料、面積、施工方式(平舖、直鋪、架高)而有不同價格。 大理石地板價差較大，會依照鋪設的面積、選材、厚度、料材的大小塊有所不同，每才約落在$400~$800左右，換算坪數約為$12,000/坪以上，不包含施工前防護工程、水泥、填縫等額外費用。 也就是說，非住家使用部分面積超過全部面積 1/6 大樓大概多少 的部分，按實際使用面積課徵房屋稅，非住家使用部分面積未達全部面積 1/6 的話，則以 1/6 面積計算，但仍需分別按住家用或非住家用稅率課徵房屋稅。 也就是說今天某 A 有一間透天厝，一樓經營咖啡廳，二、三樓作為住家者，那房屋稅就會以實際使用面積，分別按住家用、非住家用課徵。
大樓大概多少: 房屋 棟距 對生活會有哪些影響？多少最剛好？各種 棟距 挑選經驗談！
因此，室內實際坪數一定要 13.5 坪以上，才能隔兩房一廳，而且這還是在很緊繃、空間運用到極致的情況之下；這也沒算進工作陽台，想像一下洗衣機加曬衣空間，不包含烘衣機或其它雜物，基本上也需要約 1 坪，這個小細節是看房時要特別注意的。 這樣相加後，主臥室至少都要 3 坪；至於次臥或小孩房，若都是預備放置單人床，則一間可扣掉半坪。 不過如果你在思考三房兩廳要配置兩大房一小房，還是標準三房、甚至是一大房兩小房等，就得看你的需求或房子原本的條件了。 以 2021 年的室內設計趨勢而言，常運用電視牆或主牆來凸顯裝潢風格，尤其像大理石牆，如果有特別喜歡如天然石材等高級建材的效果及質感，可以用人造石、仿石磁磚來代替，實木材則可以用塑合板、人造板等來代替。 另外牆面也可以運用簡單的油漆，從油漆色調來彰顯整體風格，再以掛畫、壁貼等點綴裝飾，不但獨具個人品味，又可省下大筆銀子。
管理費主要是用在社區大樓的保全、裝設監視器、清潔費、辦活動、公共水電費以及社區公共設施的維修保養等。 很多社區採用管理費折換點數抵用的方式，提供住戶使用公共設施，通常社區的公共設施很少會讓外人隨意進出使用，稍具規模的社區公共設施都包含健身房、閱讀室、游泳池、停車場、兒童遊戲室、韻律教室等，每月收取的管理費已包括設備維修費用在內，不再向住戶另外收費。 在評估預算上主要會分為4大塊，室內設計與裝潢工程、家電設備、家具與軟裝佈置，而室內設計與裝潢工程所花費到的費用會最多，大約佔總預算的60~65%左右，家電設備與家具建議各抓15%，軟裝家飾佔5~10%。 如果交易金額超過50萬，建議您可以使用「住保信託-履約保證」服務，您可以透過線上申請，或是下載合約書的方式獲得這項服務。 「住保信託」契約成立後，您委託的工程款項將會存入指定用途的銀行帳戶中，並依照契約內容分階段將款項提撥給專家，這將能保障設計師會確實的為您執行各個工程項目。
安裝時要考慮冷氣安裝的位置，離室外機越近越好，可以縮短冷媒管線長度、增加冷媒效率，也能減少隱藏管線的木作面積，精簡裝潢費用。 新成屋建商一般會附贈拋光石英磚或磁磚地板，拋光石英磚價格約$4,500~$6,000左右，若可以接受建商附贈的地板款式，可以省下不少裝修費用哦。 舉例來說以25~30年左右、3房2廳2衛浴、室內30坪的舊屋全面翻新，加上翻新後的裝潢設計，建議準備220萬至280萬元較為充裕。 而家具與家電設備，會依據家庭成員的多寡，以及屋主實際的需求、對於品質或品牌的要求而有不同，也會影響到整體預算。 有些人會問，家裡如果有違章建築（鐵皮屋等），没有所有權狀是否不需要繳交房屋稅呢？ 依據稅法附著於土地之各種房屋，及有增加該房屋使用價值之建築物，皆為課徵對象。
在賣房的時候， 棟距大的單位由於視野較佳， 往往都能在第一時間賣掉， 留下的大多是棟距狹小的房子， 因為沒人喜歡自己的住家視野被擋住。 同一建案， 棟距大， 建築物之間的風壓較小， 視野寬闊， 採光、通風較佳， 能保有隱私， 房價也會高， ex： 有河岸或水岸景觀的房子比沒有河岸景觀的房價高出 10 ~ 15% 。 每個土地分區的「建蔽率」不同， 建蔽率越低的用地， 相對空地多， 棟距較為寬廣， 且商業區建蔽率高於住宅區， 因此想要棟距寬可以挑選住宅用地。
大樓大概多少: 裝潢預算怎麼抓？2022最新裝潢費用分配表！ – 室內設計、裝潢設計｜巧寓舍計
買一棟屬於自己的房子，是許多人一輩子的夢想，但因為預算問題，很多人捨棄新屋改買老屋，看中的除了日後的增值潛力，價格也比較實惠。 大樓大概多少 但一名網友表示，最近有朋友把原本的房子賣掉了，改用租屋的方式，還說可以用少少的租金享受到更好的生活，還不用花錢裝潢就有漂亮的生活空間，覺得相當划算，讓他聽了也相當猶豫，「不知道這種會不會慢慢變成趨勢」。 以上圖片轉自：漂亮家居@設計家、爵品精品傢俱設計、火砲、上海中星君亭酒店@agoda、恭子室町佑都@Booking.com、戈伯特之家@Booking.com、美江室內裝修、安心裝修裝潢新聞網、阿鋒@gate論壇，如有不妥請來信告知，本站會盡速刪除圖片，謝謝。 但如果預算有限，建議可以搭配現成家具，都會比木作省下更多裝潢費用。 Ø 油漆：無論是新舊屋子，一旦進行改建裝潢，難免有管線移位、隔間移動等動作，建議最後全室統一重新進行標準程序的油漆工程，令整體效果更加一致，裝潢費用也可更省。
另外, 如果地上樓層數等於或小於地下樓層數者, 則適用地下建築物的單價評定 (但需注意地下建築物的標準單價並未包括電梯單價). 後期較新的建築則會在樓板間鋪設隔音地墊，利用緩衝材料將表面材與地板結構體隔開，如隔音墊、隔音毯等。 有些售屋廣告會打出「挑高三米六」、「樓高三米」的內容，你能想像實際入住時是甚麼概念嗎？ 以居住者來說，真正會有感受的是淨高，如果購買的非成屋而是預售屋，更需要搞懂什麼是樓層高度了。 1、給水管漏水檢測方法： 我們可以觀察水管的滲水是否為持續性─例如樓上沒有用水、但還是會滴水的話，就有可能是給水管漏水。
管理費的收取通常是為了維護居住品質，因此許多社區及大樓都會成立管理委員會並收取管理費來支付公用開銷，但依地區不同、公共設施不同，住戶多少不同，管理費要繳的金額也隨之不同。 然而，根據統計，宜蘭總人口數一直維持在46萬人左右，人口並未成長，但房子愈蓋高，價格愈來愈貴，民國100年來新蓋50公尺以上的高樓多達9棟，擋住龜山島的這棟更號稱是宜蘭的「第一高樓」，樓高96公尺，29層樓，宜蘭為何需要這麼大型的建案，令人不解。 相信不少人都有發現，同一棟大樓裡面，會有幾間房子特別貴，而且都距離頂樓大概四到五層樓，而這定價的緣由到底是為何呢？ 有趣的是，因為華人社會傳統文化，「四」與「死」發音相近，在購屋習慣上，較傾向避免購買4樓，價格也因此受影響，但4樓會是最便宜的樓層嗎？ 透過樓層別效用比的實證，發現4樓的價格，無論在大樓、華廈或是公寓皆非最低，顛覆傳統認知。 大樓大概多少 房市自2014年盤整至今，買房如何議價成為全民課題，高樓層與低樓層的價格差多少才合理是一門學問。
新增專用迴路約$2,500~$3,500；新增燈具出線約$500~$1,000/口、新增給水管路約$3,000~$6,000/組，水電工程會依照施作範圍、距離長短、線、管路材質等因素而有不同的價格。 拆除、清運工程：約$2,000~$3,000/工，1磚牆拆除$2,000~$4,500/尺，廢棄物清運約$10,000~$28,000/車，會依照所在縣市地區、清運物種類而有不同價格。 梯間保護工程約$9,000~$15,000/式，特殊保護材料另計，一般而言都使用PP+一分夾板作為保護，而公共區保護工程費用會依照範圍大小而有所差異。 大樓大概多少 大樓大概多少 而壁紙的價差就更大了，一般款式約$800~$2,200/坪、進口壁紙約$2,200~$3,400/坪、特殊設計款式更在$4,000/坪以上，依照款式、產地、設計風格等等做選擇，而石材、繃布、壁布等牆面設計則需會依照市場需求額外報價。
- 再來就是社區景觀，也就是戶外中庭或是景觀花園的部分，許多人購買大樓型物件的一個理由，正是希望在自家就可以享受到美麗的景緻，甚至可以散步其中，因此確保社區景觀美觀，是維護的第二個重點部分。
- 而為了避免納稅人將房屋改建後虛報為老屋以避稅，地方稅務局於每年 2 ～ 11 月均會進行定期清查的工作，包含查核公益出租人、災害通報、低收入戶等資料，並且派稅務人員前往抽查各房屋新建、增建、改建及使用等情形。
- 如果預算有限，沒辦法一起處理，建議您與設計師討論，將較不影響裝潢與居住安全的部分暫時剔除，留待日後處理。
- 但這些「二次施工」的公設其實都是違建，一旦被其他人檢舉後，就有可能會被拆除，屆時權益受損的還是社區中的住戶，花了大筆的錢卻還無法享受到合理的公設，因此在看房時，務必要了解公設是否來自「二次施工」。
- 除了購買一般的獨立家具，也可以透過訂製專屬尺寸，或是直接安裝系統櫃等方式來讓空間更妥善地被運用。
假設是正規廚房的空間，包括放置雙口瓦斯爐、電器櫃及冰箱的位置，至少也要 1.5 或 2 坪才夠，這也是為什麼近期很流行「開放式廚房」的原因，把廚房和餐廳連結在一起，用中島或吧台的形式，讓中島同時具備餐桌及備餐台的功能，就能省下不少坪數。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。 本網站不對資料之正確性與即時性負任何責任，所提供之資訊僅供參考，無推介買賣之意。
總而言之，在規劃空間時，除了注意每個空間所需要的基本坪數之外，還要計算每一道牆壁的厚度，這也是為什麼很多人會想省隔間，因為每省一道牆，就會讓空間更開闊。 但這些「二次施工」的公設其實都是違建，一旦被其他人檢舉後，就有可能會被拆除，屆時權益受損的還是社區中的住戶，花了大筆的錢卻還無法享受到合理的公設，因此在看房時，務必要了解公設是否來自「二次施工」。 首先是預售屋的部份，建商原本的房型格局，若不符合使用需求，可以要求變更基本格局，也就是俗稱的「客變」，避免二次施工拆除重建的費用，交屋後才有餘裕規劃後續裝修。 專家表示，社區會考量品質、區段、公設多寡、戶數、社區維護支出費用來訂定費用，北部一般社區管理費每坪50到90元，高級社區100到180元，豪宅則最低每坪300元起跳。 而中南部一般社區落在40到60元，高級社區為70元起，不少豪宅則上看百元。 為了維護大樓的管理品質，很多社區每月的管理費一定是超收，備而不用以備不時之需。
一般我們會規劃一個面盆及鏡櫃、淋浴間、馬桶，以基本的三件式配置為主，就很好估量大小。 你能設想自己如廁時需要的空間，前後大約抓 1～1.5 公尺的寬度，接著淋浴間抓 0.5 坪、面盆與馬桶還有雜物放置區約 1 坪，總和抓約 1.5 坪即可。 標準的四人餐桌差不多是 80 公分 × 120 公分，再搭配四張椅子，一張大概 45 公分 × 45 公分，還要再加上拉出來的距離，這樣算起來，餐廳應該要 1.5 坪左右，空間才足夠、不會顯得太擁擠。 很多人會說 1 坪就是兩塊榻榻米的大小，這可能比較模糊，實際上 1 坪是 181.8 公分 × 181.8 公分。 有些人會算地磚，但要記得地磚有大有小，有 80、60 公分，甚至也有 30 公分的。
有網友認為，游泳池之後一定會荒廢，「游泳池通常10年20年就會荒廢養蚊子了」、「不辛苦，因為幾年之後，那個游泳池連夏天都不會開放，所以連維護的費用都不需要了」、「我很少看過泳池會持續的，因為100戶是假的，中間會有30戶，抗議不願意」。 當企業在當前人才爭奪戰中建立競爭優勢時，提供優質工作生活品質的能力也成為重要的考慮因素。 舒適、安全、無障礙、科技支援的介面和可持續材料將在所有市場的工作場所設計中普遍存在。 在大中華區，香港是辦公室裝修市場成本最高的城市，每平方英尺平均130美元，台北的裝修成本最低，均價為每平方英尺70美元。 戴德梁行DTZ今（4）日公佈《亞太區辦公室裝修成本指南》研究報告指出，日本、澳洲，躍居為亞太區裝修成本最高的城市；至於台北，平均每1坪約7.6萬元，是大中華最低，只有榜首東京的34％。 主建物，60.29 坪：室內的面積，搭配上一個「主 + 陽」的面積，也可以推算出這戶的面積是 6.59 坪。
