至於另一宗蝕讓，涉及萊茵道雙號屋，實用面積1,902平方呎，同為五房三廳間隔，連雙車位以2,160萬元成交，呎價11,346元。 美聯物業分行市務經理黃國清表示，原業主初期叫價2,500萬元放盤，與買家議價後，終減價340萬元（或約14%）成交。 資料顯示，原業主於2011年5月以2,666.9萬元購入洋房，持貨十年，帳面蝕約506.9萬元離場，物業期內貶值19%。 雖然近年來香港樓價不斷攀升，但比華利山別墅的成交價卻沒有很大的變化，而比華利山別墅的租金也沒有受到牽動，更甚有不少比華利山樓價放盤。
美聯早前就獲得內地珠海國有企業「華發集團」獨家代理橫琴住宅項目，當中包括矚目地標建築「IFC | 琴澳灣1號」及「華發廣場III期|橫琴薈」等。 疫情3年來，內地與香港昨起恢復全面通關，再次打通「人、財」流動，加上內地樓市處調整階段以及人民幣匯價下跌，大大增加港人北上大灣區置業的誘因，並急不及待北上睇樓，市場上多個大灣區睇樓團告爆滿。 有代理認為，疫情漸趨平常化，相信最差時刻已過，預計兩會召開後政策方向明確化，重心全力挺經濟，故預計今年樓市平穩發展，其中一線城市相對看好，預計成交量會明顯增加。
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友誼時光發盈警，預期截至2022年12月31日止全年錄得溢利約2100萬至2600萬元人民幣，2021年同期溢利約2.75億元人民幣。 集團預期收益及溢利下降主要由於老遊戲隨著生命週期的增長，相關收益有正常的回落。 同時由於新遊戲年內的良好表現，集團報告期內整體收益無大幅波動。
根據日媒報導，長江存儲位在武漢的第二個工廠，廠房蓋好裡面空盪盪，晶片製造設備安裝工作尚未開始。 [NOWnews今日新聞]股神巴菲特旗下投資公司波克夏，今（15）日公告去年第4季持股明細，重砍台積電5176萬股，減持幅度高達86％，讓市場一陣驚呼，畢竟去年第三季巴菲特才剛買進台積電，快速賣出等於… 2022年第4季度，實現經營收益總額1.9億美元，同比減少41.58%；公司擁有人應占虧損淨額約2.36億美元，同比擴大13.3%。 經調整後的物業EBITDAR為1.951億美元，同比增長30.85%。 全年經調整後的物業EBITDAR為7.254億美元，同比增長27.40%。 永利澳門（01128）績後高開高走，盤初升約6%。
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是次帶大家參觀位於翠樺道之上的3房1套洋房，實用面積1606方呎，裝潢典雅，附500方呎花…… ，沿吐露港而建，近距離接觸大自然環境，使人心馳神往。 是次帶大家參觀位於屋苑翠樺道之上的3房1套洋房，實用面積2475方呎，裝…… 以下為大家介紹位於萊茵道上洋房，實用面積2031方呎，5房1套間隔，附有雅裝，最大賣點是層層坐…… 今日帶大家參觀位於湖景道之上的洋房放盤，實用面積1902方呎，採5房1套設計，裝修雅致亮麗，附……
珠海白蕉海鱸產業中心有限公司，成立於2022年11月11日，是在珠海市斗門區委區政府、珠海市屬國有企業珠海航空城集團有限公司的支持下，由珠海市農業集團公司與珠海市農源投資開發有限公司共同出資設立的。 松景科技發盈警，預期截至2022年12月31日止6個月錄得未經審核綜合淨虧損不少於200萬美元，2021年同期錄得淨虧損約19萬美元。 李耀智透露，中原中國內地規模去年有所收縮，現時約有2萬名營業員及後勤，分行數目約863間。 料今年人手及分行數目維持現有水平，服務範圍則會擴大，配合通關及港府搶人才措施，中原中國加強功能，招攬及統籌內地人才南下香港。 李耀智認為現時內地疫情受控，全面開關亦令到市場信心回升，防疫限制大幅放寬，疫情漸趨平常化，相信最差時刻已過，預計兩會召開後政策方向明確化，重心全力發展經濟，故預計今年樓市應會表現不錯，一線城市相對看好，預計成交量會明顯增加，二三線城市料復甦較慢。 市場消息稱，紅山半島一幢單號洋房，實用面積約2,836方呎，曾叫價7,800萬元，減價600萬元後售出，呎價約25,388元。
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深圳市房地产中介协会表示，随着参考价政策的持续发力，原本南山、宝安等楼市热点区域受到政策影响交易回调的力度较大，交易热度相比参考价政策发布前均有不同程度的下滑。 中美之間爆發「氣球」風波，近日美國在蒙大拿州上空偵測到懷疑來自中國的間諜氣球，其後美國國務卿布林肯隨即推遲原定的訪華行程，中美關係轉趨緊張。 光銀國際董事總經理林樵基表示，相信大市今日向下機會較大，由於近日的負面因素較多，包括中美關係仍有暗湧，相信會影響市場投資信心。
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2019年至2022年，港人大灣區成交總數約5,212宗，首三甲城市為中山、深圳及珠海。 比華利山成交 深圳及中山一直是最受香港買家歡迎的城市，成交量一直位居首兩位。 中山2019年港人成交量佔比36%，2021年佔比亦有28%。 深圳2019年港人成交量佔大灣區港人成交25%，2021年佔比上升至31%。
藝人陳豪也於2013年以3368萬元買入雙號屋，陳慧嫻、羅仲謙、舒淇等明星亦入手比華利山別墅自居。 雖然屋苑過往近乎都是「賣一間蝕一間」，但由於規模屬該區最大、私隱度高、亦享有海景，故吸引不少名人擇居，包括有陳豪夫婦、張繼聰夫婦以及羅仲謙夫婦等。
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其實，地產商今年賣樓可以考慮只求量，將新樓盤以貼近市價出售，賣得愈多愈好，到了明年，就可以加價，甚至高於市價也沒有問題，但唔好要求成交量會很高，有了明年的價，今年買了新樓的人會很開心。 比華利山成交 如果掉轉就大件事，今年大幅加價，見到銷售不理想而明年減價，不但會令到今年買樓的人不開心，並且會令到明年買樓的人有所猶疑，地產商會不會繼續減價。 所以，地產商要令到買樓的人開心，就是今年求量，有了一定銷售量，明年才求價。 有老友話，現在有地產商減價促銷，會不會令到以前買了那些樓盤新樓的人唔開心，就好似Tesla特斯拉大減價，令到較早前買了車的人不滿，大肆破壞售車部，似乎地產商減價會得罪以前買樓的人。
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- 美联物业指出，2022年深圳二手房参考价依旧在发挥其威力，且楼市调控未见松动，加之新房供应以限价房为主，二手房市场进一步承压，成交量创新低。
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- 他稱，在美元轉強下，中資股份的估值會下降，相信港股短期內仍然較為波動，預計短期上落區間為300至500點，短期未有太多內地經濟數據的公佈，相信要留意3月初的全國兩會等消息。
港股昨日隨外圍輕微低開29點，報20958點，早段一度轉升，惟升勢未能持續，午後跌幅更不斷擴大，尾市輕微反彈。 美國上月非農業新增職位增幅遠高於市場預期，市場憂慮聯儲局有空間再度加息，美國多間科技巨擘上季業績遜預期，拖累美股收市向下。 至於恒指過去上周累跌1028點或4.5%，收報21660點，結束連升6周之勢。 上周五夜期收報21547點，跌96點，低水113點；ADR港股比例指數報21533點，跌126點。 美國上月就業數據強勁，市場對美國聯儲重拾大幅加息步伐的憂慮升溫，加上美元轉強，以及中美「間諜氣球」風波等事項，市況觀望氣氛濃厚。 有證券業界人士預計，港股過去累積一定的升幅，短期將處於調整格局，未來要留意3月初的全國兩會，以及中美關係如何發酵等因素。
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李耀智指，2019年12月疫情至今，大灣區指數灣區6個城市錄得升幅，分別是廣州、深圳、珠海、佛山、東莞及惠州；錄得跌幅的城市有3個，分別是中山、江門及肇慶。 隨着內地與香港全面復常通關，相信港人將逐步重拾大灣區置業的熱度，經濟及社會全面復常後，港人成交定當可回復疫情前的熾熱程度。 李耀智指，近年很多香港人北上置業，當中大灣區城市尤其受歡迎。 根據中原集團成交統計，2019年港澳人士購置大灣區住宅成交約2,765宗，金額達74.1億元；2020年成交約1,248宗，金額43.1億元；2021年成交約942宗，金額35.54億元，2022年成交約257宗，金額11.4億元。
二手市況全面升溫，3月份大額豪宅交投同時增加，各區洋房連錄成交。 向來有不少損手個案的大埔比華利山別墅，更出現賺錢買賣，項目其中一幢洋房以4,200萬元轉手，持貨約11年帳面獲利500萬元。 比華利山位於跑馬地樂活道6號，發展商為恒基兆業，入伙日期由12/1988開始。 市場消息指，翠樺道一幢單號屋，實用面積1,593平方呎，五房三廳間隔，連私人花園，新近以1,720萬元易手，呎價10,797元。 據了解，原業主於2011年5月以1,998萬元購入，現轉手帳面蝕278萬元，持貨十年，期內貶值14%。
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被稱為「蝕讓之城」的大埔比華利山別墅，近一周再連錄兩宗二手成交，業主均需損手離場，兩宗分別為翠樺道及萊茵道洋房，賣家分別帳面損手約278萬及507萬元。 比華利山入伙日期在2002年至2008年，在同區屬於較新的樓盤。 比華利山成交 比華利山成交 而比華利山別墅的成交價格一直波幅不定，平均呎價由2008年的$8,499升到今天的$11,586。 由於地理位置不如市區具有優勢，因此比華利山別墅的成交價升幅比較低。 ）是香港的一個私人屋苑，位處大埔三門仔三門仔路，由恒基兆業地產發展。 項目分為三期發展，總樓面面積為116.4萬平方呎，共提供535座洋房，其中第1、2期共有372座洋房，而第3期稱為富匯半島（Légende Royale）則有163座洋房。
原來雷頌德亦居住於此，在移民英國前以約2500萬元放售單位，約賺200萬元。 雖則比華利山有很多別墅放盤，但依然有不少明星住在比華利山別墅。 謝安琪和張繼聰就於2008年金融海嘯時趁低吸納以1200萬買入同屋苑的翠樺道4000呎獨立屋。
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主要由於屋苑遠望成一字排開的排列，被戲稱為「比華利山墳場」，讓比華利山別墅的租金難以上升。 市場消息透露，比華利山別墅湖景道雙號屋，原業主於2008年以2353萬購入，持貨近13年，最後以1590萬將比華利山別墅放盤。 比華利山別墅The Beverly Hills位於大埔三門仔路，是大埔區內著名的豪宅洋房區，發展商為恒基兆業地產。 入伙日期由2002年7月開始，比華利山別墅共有2期，共535座，實用面積由1,593呎至6,769呎，目前平均實用呎價為10,897至18,586元。
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此外，伴隨著外資法人買盤回籠，1月台股集中市場自然人成交值比重降至53.48％，比去年12月自然人成交值比重56.17，大幅下降2.69固百分點，在蹺蹺板效應下，外資成交值比重上升至35.7％，較去年12月的32.5％，大增3.2個百分點。 此外，1月台股集中市場當沖成交值占比也下滑至34.76％、平均每日當沖戶數僅有69,243戶，分別較去年12月的39.1％及87,049戶，大幅下降。 1月美國生產物價指數（PPI）高於市場預期，令聯儲局加息壓力加重，隔晚美股受壓。
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中原地產（中國內地）總裁李耀智表示，2022年1至11月，全國商品房銷售面積12.1億平方米，同比跌23.2%，同期銷售額11.9萬億元（人民幣，下同），同比跌26.6%。 目前中國內地樓市整體仍然低迷，主要因為早前多地疫情嚴峻，通關屬利好因素，預計疫情緩和後，可刺激物業成交量增加，惟大環境及經濟表現有待觀察，預計樓價平穩發展。 資料顯示，比華利山由恒基兆業地產發展，位於跑馬地樂活道6號，入伙日期為1988年12月，樓齡約33年。 比華利山共有10座，提供698個單位，實用面積由1,057平方呎至1,697平方呎。 物業位於半山豪華住宅區，環境恬靜，景致開揚，望港九市景，設有會所及停車場等，因而受豪宅買家歡迎。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明認為，恢復全面通關後大灣區的發展勢加快，該行會全力協助有意回內地置業的香港買家，正積極引入更多內地項目來港銷售。
據中原地產分區經理吳日榮指，原業主於2011年以約3,069萬元購入物業，持貨9年，現帳面蝕讓789萬元，期內貶值約26%。 比華利山成交 如計及厘印、佣金等雜費支出，估計實質損手逾945萬元離場。 比華利山成交 現在大多數專家都轉了軚，而樓市亦的確有顯著升幅，如果地產商為此而大幅加價，反而會壓制樓市升勢，將好事變成壞事。
比华利山别墅分为三期发展，总楼面面积为116.4万平方呎，共提供535座洋房2，其中第1、2期共有372座洋房，而第3期则有162座洋房，为全港最多洋房供应的单一楼盘。 1997年10月14日，当时以56亿元购入大埔船湾地皮，建成大埔比华利山别墅。 比华利山别墅（The Beverly Hills）是香港的一个私人屋苑，位处大埔区沙栏三门仔路，由恒基兆业发展。 比華利山成交 原業主於2009年以1736萬元買入單位，持貨12年，帳面獲利2,152萬元，單位升值124%。
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港通控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度虧損約2.7億元，2021年同期虧損約4920萬元。 預期虧損亦歸因集團經營隧道之溢利貢獻減少約1.2億元，主要是由於2019冠狀病毒病(COVID-19)爆發導致隧道費收益下降所致。 壽康集團發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得公司權益持有人應佔虧損約3300萬美元(約2.57億元)至3600萬美元(約2.81億元)，2021年同期虧損約1260萬美元(約9828萬元)。 杰地集團發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得超過200萬新加坡元淨虧損，2021年同期淨利潤約746萬新加坡元。 由盈轉虧主要由於金融資產減值虧損約760萬新加坡元未轉回。
據悉，單位原業主於2010年2月以554.2萬一手購入上址，持貨約13年，現轉手帳面獲利約603.8萬，物業升值約1.1倍。 利嘉閣助理分區經理莫家進表示，元朗Yoho Midtown 6座高層F室，面積約685方呎，採三房間隔，早前開價1180萬放售，議價後累減約22萬，最新以約1158萬獲家庭客承接，呎價約16905元，屬市價成交。 小区介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、建筑类型、物业费用等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，西貢帝琴灣凱弦居6座低層C室，面積1031方呎，3房間隔，原叫價1365萬連車位，放盤達1年，目前減價45萬，以1320萬連車位沽出，呎價12803元。
比華利山別墅的單位建築面積在2,600平方呎至1.1萬平方呎。 住客會所佔地50萬平方呎，50種設施，將增設室內小型賽車場，賽道350米，還有戶外滑水梯。 新近一宗為萊茵道雙號屋，面積約2,115平方呎，五房間隔，望吐露港海景，業主原本叫價2,480萬元放售，累減約200萬後，以2,280萬元易手，呎價10,780元。 比華利山位於跑馬地樂活道6號（中原樓市片區：跑馬地）。 美國去年10月初對中國祭出最嚴厲晶片禁令，並將中國記憶體晶片大廠長江存儲列入貿易黑名單，該公司已經成為華為、中芯國際之後，被美國盯上的新獵物。
