美葵樓平面圖5大優勢2024!內含美葵樓平面圖絕密資料

實際上稱為長型的大廈,包括了屋宇建設委員會興建的樓宇、計劃中稱為「第七型徙置大廈」的長型公屋(政府廉租屋與徙置區共用樓宇設計)、新型政府廉租屋大廈及房委會興建的長型。 第七型徙置大廈早在房委會成立前已完成設計及動工興建,但因這些大廈在房委會成立之後才落成,當時已無分「徙置區」或「政府廉租屋」,房委會便把其統稱「長型大廈」。 其後政府工務局於1961年推行「政府廉租屋」計劃,政府於大坑西街與南昌街交界興建7座7層高的廉租屋大廈,最初稱為「偉智街政府廉租屋邨」,於1964年落成,每兩個單位共用一廁所。 美葵樓平面圖 當中第3座是首座採用單塔式設計的廉租大廈。

另外,區內主要屋苑包括 均益大廈,翰林峰,創業中心,永華大廈,美新樓。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,400,年齡中位數為 45.7歲。 輪椅攝影師拍香港公屋|「上帝視角」製「屋邨誌」義賣明信片.

美葵樓平面圖: 工業

第42-44座由香港房屋委員會負責管理。 據房屋署網頁資料,第42座至44座是以數字為正式命名樓名,以中文名為副。 由於本邨全盛時期同時有44座,居民早年已習慣以數字分別及稱呼,第1期落成後才改變為以中文名為主的做法。

美葵樓平面圖

當中,宏旭樓、宏樂樓、宏逸樓及宏康樓均採用類似大十字型大廈的下闊上窄設計,而位於樂富廣場上蓋的宏達樓及宏順樓設有公屋中罕有的平台單位,前者設有6個平台單位,後者更全座均為平台單位。 美葵樓平面圖 因宏達樓只有一層住宅樓層共18個單位及兩間餐廳員工宿舍,因此為全港極少數不設大堂及現時唯一不設公眾出入口的公屋大廈,居民及訪客須經以平台相連的宏順樓出入,單位信箱亦設於宏順樓電梯大堂。 應坊間要求善用公屋資源及提高公屋供應的要求,房屋署已於2018年將宏旭樓及宏樂樓走廊末端的士多房改爲住宅單位,共可提供30個面積為19.94平方米的1-2人單位及23.8平方米的2-3人單位。

美葵樓平面圖: 大廈資料:美葵大廈

彩虹邨採用了類似第七型大廈的單位設計,廚廁均並排於露台旁,洗手盆設於露台,但廁所設有採光小窗通往廚房,後來由房委會興建的約27平方米舊長型大廈單位亦沿用了這款廚廁設計。 高座大廈設有24.1平方米的4人單位及30.6平方米的6人單位,低座大廈則設有佈局相若,但面積達40平方米以上的8人至12人單位,露台通風開口設計亦有分別。 除上述三款較標準的單位設計外,尚有一款源自新型廉租屋大廈及第五型徙置大廈的單位設計。 目前,只有興華二邨各座大廈的部份樓層仍然擁有此款設計的單位。

美葵樓平面圖

2005 年,原業主香港房屋委員會將商場出售予領匯房地產信託基金(現稱領展房地產信託基金),以籌集資金。 2017 年,領展房地產信託基金招標出售商場,由基匯資本牽頭財團投得,交易於 2018 年生效。 樓宇名稱(座號)樓宇類型落成年份住宅層數每層伙數每座單位數目(伙)承建商提供升降機的廠商第1座康和一型第一款2004年328256瑞安建業奧的斯第2座所有樓宇於2000年10月動工,於2004年3月完成興建。

美葵樓平面圖: 成交記錄

有部份採用這款單位的舊長型大廈已透過租者置其屋計劃出售,為眾多款式的舊長型大廈單位中,唯一獲出售的款式。 只有和樂邨建安樓、泰安樓、平安樓、義安樓、長安樓、興安樓、富安樓及民安樓,以及福來邨永寧樓、永興樓、永昌樓、永定樓及永隆樓採用七層大廈設計。 相對於同一屋邨其他較多樓層數的長型大廈,七層大廈又稱「低座」,而其他較多樓層數的長型大廈則又稱「高座」。 值得注意的是,上述的7層高第七型徙置大廈及彩虹邨金碧樓、金華樓及金漢樓等7層大廈雖然同為7層高的低座大廈,但並不歸類為七層大廈。 七層大廈的單位分為兩種面積,兩款單位的室內樓面面積分別為約24平方米及約30.2平方米,分別設於走廊兩側。

  • 該樓宇名為美葵樓,共提供240個公屋單位,已於2019年3月4日開始入伙,並首次出現12間可間三睡房,備有兩浴室的構件式非標準設計出租公屋單位,首創出租公屋單位有條件設主人套房的先河。
  • 第7期重建項目主要興建1座13層公屋大樓及平台,提供247個單位,已於2019年3月20日入伙。
  • 石硤尾邨第六期的零售設施設於美禧樓地下和一樓,總零售面積約為1,900平方米,包括12個商舖、1個街市商舖和11個街市檔舖,由2020年1月起相繼開業。
  • 亦因如此,當年不少國家的工務部門訪港代表團,亦曾經參觀美林邨。
  • 而休憩設施位於3樓平台,設施包括羽毛球場、兒童遊樂場、長者健身設施及棋桌。
  • 而南山邨南樂樓、南安樓及南偉樓以及富山邨富仁樓、富信樓及富禮樓,雖經已由房委會規劃及設計,但亦採用了這款規格的單位設計。
  • 2013年政府撥款一億元在區內興建社區重點項目,西九新動力副主席沈少雄區議員,3月向深水埗區議會提交了興建藝術中心的意見書,計劃在石硤尾美荷樓對出興建集「排練場地、展覽廳及商舖」於一身的藝術中心,聲言要為西九文化區培養觀眾。

此外,美桃樓座向較佳的單位,在首次分配時預留予基層公務員。 美林邨原名為「梅林邨」,佔地6.38公頃,是屬於中型租住公屋和居者有其屋計劃的屋邨,而且備有完善的社區設施,包括購物區、學校、社會福利和康樂設施,居民日常生活可以自給自足,這概念在當時的公屋設計是相當前衛的。 美林邨於1982年11月17日舉行開幕禮,並由港督尤德爵士主持。 惟根據歷史圖片 (頁面存檔備份,存於互聯網檔案館),宏達樓於橫頭磡南道曾經設有公眾出入口,後來因屋邨保安因素及該樓梯被劃為商場一部分而不再開放。 顧名思義,七層大廈連地下樓高共7層,大廈外型分別呈長條型(和樂邨同款大廈)及L型(福來邨同款大廈)。

美葵樓平面圖: 和諧一型大廈

平面圖 / 葵涌平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存,您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 美林邨總共有4座大廈,採用四種不同標準建築樓宇類型,均屬1980年代早期常見公屋之建築設計樓宇類型。 另外美林邨所有樓宇(不包括毗鄰的美城苑)名稱中間(美〇樓)部首均以木部及樹木名稱命名(另一個例子為將軍澳景林邨)。 美林邨由香港房屋署總建築師彭玉陵和周修德、高級建築師江焯勳及建築師伍灼宜聯手設計。 美林邨第一期於1982年獲香港建築師學會年獎優異獎,而第三期的美林室內運動場更於1987年獲得香港建築師學會年獎銀牌獎,為極少數同一個項目可以獲兩次香港建築師學會年獎的建築設計項目。 亦因如此,當年不少國家的工務部門訪港代表團,亦曾經參觀美林邨。

第七型大廈單位的面積非常多元化,從2人家庭的22平方米以至逾50平方米的6人單位均有提供,而同一大廈每翼走廊兩邊單位的深度亦可有分別,以提供更多類型的單位。 因為其極具設計彈性,因此絕大多數第七型大廈均為因地制宜設計,各款大廈及單位設計可謂數之不盡,但除了少部份特別設計的單位如部份大廈的大型單位外,大多數單位的分別僅在於起居室深度,基本佈局均基於下列三款設計而成。 1954年4月,政府設立徙置專員一職,「徙置事務緊急小組委員會」建議政府設立基金以興建多層徙置大廈,並成立香港屋宇建設委員會。 同年6月,成立徙置事務處,首8座工字型的第一型徙置大廈(A-H座,後改稱10至13、35至41座)由聯合國捐款建造。 )是香港的一個公共屋邨,位於新界葵青區中葵涌大窩口,於1961年及1968年入伙,是新界第一個徙置區,亦是在所有葵青區的公共屋邨之中,地理位置上最接近荃灣區的屋邨。

美葵樓平面圖: 大廈資料:石硤尾邨美葵樓

單位設計方面,七層大廈的單位設有一個其中一側並沒有圍封的露台,露台須穿過廚房才能到達,而廁所的門口亦設於露台內。 起居室方面,除了大門兩旁設有向走廊的氣窗外,亦設有一組向戶外的窗戶。 此款單位採用類似大十字型大廈及第四型徙置大廈單位的設計,不設獨立廚房,起居室需經連接煮食區的鐵門進出呈扁長方形的露台及廁所,露台窗戶與左右相鄰單位之間的距離亦較闊,例子有梨木樹邨第2座及荔景邨風景樓。 在「新長型大廈」及「相連長型大廈」設計完成後,就返稱為「舊長型大廈」。

只有較後興建的第24、25及29座(後來的第8、9及14座)採用單幢式設計,當中第29座為全邨唯一的第二型徙置大廈。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考,並不代表所有公屋樓宇類型。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

美葵樓平面圖: 沙田/大圍/火炭

紀錄分為兩大類,即「指明紀錄」和「非指明紀錄」。 石硤尾工廠大廈是山寨廠 (即上世紀六、七十年代本土家庭式輕工業)集中地,現已改建為賽馬會創意藝術中心。 內裡保留了昔日的工廠大廈建築特色,是一項獲得香港建築師學會「全年境內建築大獎」的改建,並於2008年開幕,以自負盈虧非牟利機構模式運作。 第5期重建成4幢公屋,分別為美益樓、美賢樓、美笙樓及美盛樓,於2012年中入伙。 4幢40至41層高Y字型的非標準設計大廈,近2,500個單位。 美盛樓與前第25座一樣設有地舖,1樓為幼稚園,2樓為第2期及第5期管理公司辦公室及保安室。

除了上述兩款較常見的設計外,亦有另一款較矮且採用單向設計的第七型大廈。 此款大廈標準樓高為7層(10層高的梨木樹邨1座例外),沒有限制每層單位數目,少至葵盛西邨2座的8伙,多至大興邨興偉樓的47伙。 美葵樓平面圖 此款大廈本來不設升降機,直至2010年開始房委會才加建升降機塔方便居民上落。

美葵樓平面圖: 大廈資料:美林邨美槐樓

為使上述3塊地台用地的設計布局更符合效益,建議把該等用地由「住宅(甲類)」地帶及「政府、機構或社區」地帶改劃為「住宅(甲類)1」地帶,以便把有關用地合併,並規定須在該「住宅(甲類)1」地帶內興建一間政府診所。 考慮到南面的毗連綠化山丘(主水平基準上約80米)能發揮視覺調劑的功能,亦會在有關用地施加主水平基準上80米/110米的梯級式建築物高度限制。 值得一提的是,美禧樓及美柏樓乃是全港最後兩座按照「整體重建計劃」興建而落成的大廈。 石硤尾商場位於深水埗石硤尾邨內,早於1979年落成啟用。 該商場由多個部分組成,包括石硤尾邨第19和第20座的大型街市、平台熟食檔和住宅大廈地下的商舖,涉及的商業單位合共461個,總零售面積約為9,100平方米。 1977年大窩口邨開始進行重建工程,與石硤尾邨和大坑東邨不同的是,香港房屋委員會把大窩口邨所有第二型徙置大廈拆卸重建,新樓宇於 1979 年至 1993 年入伙,並以「富〇樓」命名;第四型徙置大廈第20座則加上「富裕樓」名字。

美葵樓平面圖

另外,所有採用第一款及第二款設計的大廈均延續新型廉租屋大廈於正門入口或垃圾房旁鋪設麻花石牆裝飾的設計,為此款大廈的一大設計特色。 ),是香港公共屋邨大廈的一種,遍佈全港各區。 實際上並不是指單一種類或設計的大廈,而是香港房屋委員會(房委會)用來泛指早期興建的各類長形大廈,因此大廈設計、外貌、單位大小及佈局均各有不同。 美豐大廈位於下葵涌仁芳街8號(中原樓市片區:下葵涌)。 美豐大廈的實用面積由120呎至650呎。 第六期位於石硤尾邨東面,設兩幢樓高33層的公屋樓宇,提供1,056個租住公屋單位,有3,700人居住,於2019年12月6日起入伙。

美葵樓平面圖: 葵涌廣場

而窩仔街西面的位置,前石硤尾邨25-34座位置,則為第五期重建工地,為保留窩仔街與白田街交界的大樹,房署會在該邨重建第5期中,只興建4幢「T字形」式樓宇,中間位置會成為中央廣場。 第五期重建計劃樓宇於2012年5月入伙,其中美益樓地下,預留地方作為展覽廳,展示石硤尾邨文物與歷史。 第37座和附近的第39至41座於2005年6月12日封閉,但是第41座美荷樓獲列為1級歷史建築,獲得保留;第17、18座曾於2004年底改建為「石硤尾人文館」(與其他徙廈一同於2006年10月16日封閉)。 所有舊徙置大廈於2007年6月20日起清拆,並分7期進行重建,但該7期工程並非按數字順序進行,故此處以各期建成時間先後次序述之。 1980年代起,政府推行「整體重建計劃」,計劃全面重建徙置大廈及廉租屋大廈。 這些徙置大廈大多數均分為2翼,並在兩翼中間以廁樓相連。

美葵樓平面圖: 葵涌 平面圖

設有街舖;範圍亦包括古廟,用作活化古蹟用途。 2013年政府撥款一億元在區內興建社區重點項目,西九新動力副主席沈少雄區議員,3月向深水埗區議會提交了興建藝術中心的意見書,計劃在石硤尾美荷樓對出興建集「排練場地、展覽廳及商舖」於一身的藝術中心,聲言要為西九文化區培養觀眾。 其後被報章揭發其中一份「支持」計劃的「深水埗文藝協會有限公司」公眾人士意見書,內容與沈少雄的建議幾乎一模一樣,該公司董事竟然有5人是區議員,分別為郭振華、陳鏡秋等。 但他們在討論時,卻沒有申報各人董事身份。 公司更發出9,000份問卷,最終只成功收回約100份,當中只有60人支持建文化藝術中心,但聲稱計劃有6成居民支持的「民意」。

美葵樓平面圖: 葵涌芊紅居2房戶獲新婚夫婦以606.8萬元承接 放盤半年累減33萬元

上述樓宇用作安置大坑東邨第7至9座及同邨徙廈第7至10座重建的住戶。 美葵大廈位於下葵涌禾塘咀街87號(中原樓市片區:下葵涌)。 美葵大廈的實用面積由322呎至386呎。 在石硤尾邨第二期(美薈樓、美亮樓和服務設施大樓)、第五期(美盛樓)的地下,共設有9個商舖,總零售面積約為1,300平方米,於2012年7月落成啟用。 大窩口邨共有兩個商場,分別是位於大窩口道旁的第一期商場,及位於石頭街的第二期商場。

已拆卸的美東邨美寶樓呈「I」字型設計,其中一邊翼尾設有四個單位望向東頭村道,每層共有19伙。 其升降機大堂、其中一條樓梯及垃圾房與主樓以開放式走廊相連。 另外,美寶樓亦是全港少數落成時已有升降機直達頂樓的舊長型大廈。

美葵樓平面圖: 香港樓宇目錄

裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存,您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 1996年10月港英政府下最後的一個雙十節 (页面存档备份,存于互联网档案馆),於學生時代用菲林傻瓜機拍攝的石硤尾邨美荷樓,大廈的兩翼之間掛上了樓高數層的青天白日旗。 「香港公共屋邨圖片集」facebook專頁. 據當區區議員民協秦寶山、文家傑咨詢居民意見的單張及報章報道,第6期的地盤於2014年進行重建,聯同第3、7期將提供約1520個公屋單位,於2019年分段落成。 據當區區議員民協秦寶山、文家傑咨詢居民意見的單張及報章報導,第三、七期的地盤於2014年進行重建,聯同第六期將提供約1520個公屋單位,料於2019年分段落成。 另外由新福港承建,以舊長型大廈設計的第42座美山樓、第43座美虹樓及第44座美彩樓,建於原來徙廈第7至10座位置,於1983年落成,用作安置大坑東邨第3至6座及第10至13座重建的住戶。

第七型大廈設計極具彈性,可輕易依照地形限制而作出修改,例如將升降機大堂及樓梯改設於大廈末端及因應地勢而減少每層單位數量,例子有興華邨的豐興樓及裕興樓及葵盛西邨第9座,兩邨各座大廈均因應陡峭的山坡而作出特別設計。 第七型大廈普遍樓高12至23層,但部份大廈可高達29層,例如23層高的梨木樹邨第3座及29層高的興華邨和興樓。 美葵樓平面圖 多數大廈一層設有40個單位,亦有部份大廈設有多達60伙,例如漁灣邨漁順樓。 大部分採用第一款及第二款單位設計的大廈的電梯大堂均沿用了第六型徙置大廈或新型廉租屋大廈的設計,而升降機數目可因應大廈設計及高度、伙數等因素作出修改。

建築師在綠色的基調中運用金字塔形、方形圖案和鮮艷色彩,營造出美林邨的獨特個性。 美林商場,是一個具空調的室內商場,與屋邨一同於1981年落成。 彩園邨彩玉樓翼尾採用與美東邨美寶樓相似的設計,但兩邊均為特別設計,面向彩蒲苑一邊設有4個單位,而面向石湖墟一邊則設有3個單位及垃圾房。 大坑東邨東龍樓以及黃大仙下(二)邨龍輝樓及龍光樓是呈「T」字型設計,前者採用23平方米單位設計連B型小型單位,後者採用類似雙塔式大廈A型單位及Y1型大廈單位的設計,不過大單位立面外牆則採用與工字型大廈相似的設計。

美葵樓平面圖: 葵涌廣場平面圖floorplan-二樓平面圖(舖位)高清

這款單位設計首度出現於愛民邨嘉民樓及康民樓,因愛民邨在房委會成立前興建並在房委會成立之後才落成,因此估計這款單位屬屋建會時期的設計,而其後由房委會規劃及興建的長青邨青葵樓、麗瑤邨華瑤樓及象山邨翠山樓亦採用這款單位設計。 這款單位的室內面積約為54平方米,向走廊的氣窗設於大門兩旁,大門右邊更設有兩間固定睡房。 廚房及廁所分別設於露台兩側,兩者的窗戶均對向戶外,廁所更設有淋浴位置。 這些設計在單位所落成時的年代而言,均屬罕見。 愛民邨昭民樓、頌民樓、建民樓、禮民樓及保民樓在房委會成立前興建,並在該會成立之後才落成。

柯文思

柯文思

Eric 於國立臺灣大學的中文系畢業,擅長寫不同臺灣的風土人情,並深入了解不同範疇領域。